北京地质灾害预警：房山海淀等山区或现崩塌滑坡.PDF

死亡之雪 2017-07-28 外国人买下超万亿美国房产：中国买家连续四年居首 page 1 / 3 死亡之雪 2017-07-28 全美地产协会发布报告显示，外国买家在美置产金额创下新高，中国居首。 【环球网综合报道】本周二，美国全美地产协会(National Association of Realtors)发布的报告显示，自去年4 月到今年3月，外国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金，总金额再创新高，达到了1530亿美元(人民币约1.03万亿 page 2 / 3 死亡之雪 2017-07-28 元)，而中国人仍是美国地产的最大海外买家。 美国中文网7月19日援引CNBC报道称，全美地产协会(National Association of Realtors)的数据显示，海外买家 在过去一年中共在美国购置了价值1530亿美元的房产，比前一年大幅增长了49%，创下了自2015年以来的新高。这些 买家包括持有绿卡的居民和非常驻居民。 数据显示，海外买家占全美现房总销售额的10%，占全美现房销售数量的5%。自去年4月到今年3月这段时间内，外 国人买走了28万4455套住宅，比此前一年高出32%。其中一半房产位于佛州、得州和加州。 全美房产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，由于美元对比多数外国货币的强劲表现，该报 告呈现的增长与预期不符。“令人意外的是走高的美元汇率意味着更高的成本， 劳伦斯·云推测其中来自中国和加 拿大的外国买家，由于本国房价在过去一年的飞速上涨，正通过在本国名下房产的增值获益来购买在美国的第二住宅 。 尽管数据显示来自加拿大的买家人数激增，但仍不足以对中国买家的宝座产生威胁。今年是中国人连续第四年占 据榜首位置。排在第二的是加拿大买家，第三是英国买家，第四和第五名分别是墨西哥和印度买家。 全美地产协会经理 Adam DeSanctis表示，墨西哥买家涌入可能显示，更多墨西哥人希望赶在特朗普的移民政策正式成型之间，在美国置产。 总的来看，墨西哥人更倾向与购买较便宜的房屋，墨西哥买家平均为每套住房付出32.7万美元，而中国买家为每套 房支付的平均价格则为78.2万美元，印度买家则是52.2万美元。此外，墨西哥买家更喜欢在得州置产，而中国买家则 更倾向于加州。 报道称，中国买家在加州置产的平均价格从此前的93.7万美元下降到了78.2万美元，但购买房屋的数量则从此前的 29000个大幅攀升到了41000个。 不过全美地产协会也预测，虽然国际买家在去年下半年的购屋热情仍然高涨，不过由于一些国家的外汇管制政策开 始执行以及货币出现贬值，今年的外国买家数量或出现下跌。 几个月前，“外资撤离潮”曾一度被炒得火热。除了被宏观事实与数据证明为有失偏颇，如今，还被许 多微观主体如跨国公司用投资中国的行动碾得粉碎。转型中的中国经济，升级中的消费趋势――专家表示 ，中国不断扩大的高端制造的需求给欧美企业带来更多机会，而中国不断改善的投资环境、不断加大的 开放大门，也会为未来外资来华经营开拓更广阔的空间。 爱就像握一把沙子，握得越紧沙子流失越快，完全放手，更是什么也留不下。但是不是每个家长都能把 握好这个度，孩子的成长过程，也是教育过程。家长要积极与孩子沟通，用孩子喜爱的方式教育