既有建筑绿色改造标识项目.PDF

既有建筑绿色改造标识项目 现状分析 孟冲 中国建筑科学研究院 2014年3月 目 一、发展现状 录 二、分布特征 三、综合效益 四、改造措施 五、问题探讨 几个基本问题 • 既有建筑绿色改造标识项目 讨论对象 • 在原有建筑的基础上，通过技术改造获得 绿色建筑设计评价标识或运行评价标识 评价依据 • 国家标准GB50378 《绿色建筑评价标准》 • 其他适用的地方绿色建筑评价标准 • 从2008年初起到2013年末获得标识的31个 讨论范围 项目 • 统计分析样本较少 既有与新建的区别 新建建筑 既有建筑 仍然快速发展，建成运行之后即转为既有 现存体量大：截止2013年底500多亿平方米 建筑 建设标准不断提高，执行力度逐渐加强 提升潜力大：标准低，水平差，设备老旧 技术支撑弱：尚无完整的绿色标准及技术 技术支撑相对完备：设计、施工、评价 体系 实施绿色建筑局限性小，设计方案为其提 实施难度高：年代、使用千差万别，实体 供空间 存在改造局限性大 目前正在推进的重要工作 “十二五”国家科技 支撑计划项目 “既有 建筑绿色化改造关键 技术研究与示范” 国家标准 《既有建筑 改造绿色评价标准》 截止到2013年12月 所有项目 既有改 造项目 数量：1446个 数量：31个 面积：16270.7万平方米 面积：165.8万平方米 改造标识项目占所有标识项目总建筑面积的比例为1% 目 一、发展现状 录 二、分布特征 三、综合效益 四、改造措施 五、问题探讨 年度分布 星级分布 功能分布 区域分布 年度分布