02土地利用规划的理的论与原则.ppt

第一篇 土地利用规划总论第二章 土地利用规划的理论和原则第一节 土地地域分异理论;一、土地的自然地带规律 ;(一)土地分布的水平地带性 1、纬度地带性　 地球自转和绕太阳公转，导致太阳的辐射能自赤道向两极呈有规律的递减，并由此产生了土地诸要素气候、水文、生物、土壤等按纬度呈现带状分布规律。 2、干湿度分带性 　 　　　由于海陆分布导致的干湿度由海向陆的带状分布规律导致气候、水文、生物、土壤等土地组成要素的分布也因纬度而作有规律的变化，并与海岸线大致平行，呈带状分布 。;（二）垂直地带性　 垂直地带性规律是指土地的温度条件随海拔高度升高而温度下降，湿度随之上升。每升高百米温度下降0.5℃－0.6℃，降水增加20-30mm。 （三）区域性规律 在地带性区域内，土地分布不符合地带性规律，它是由局部地形地貌、坡度、坡向、土壤等的差异所引起的差异，从而引起局部土地类型和土地利用不同，这称之为土地区域性规律。 ;二、地域分异与土地利用规划;第一篇 土地利用规划总论第二章 土地利用规划的 理论和原则第二节 人地关系理论;　　　人地关系主要表明土地能够给人类提供多少生活所必需的产品，人是影响人地关系的主要因素。但随着时代背景和各学科的不同，人地关系的着眼点和立足点也不尽相同。发展至今，人类对土地的需求不再是食物，不再单纯依赖土地的自然供给，人类已有能力利用和改造自然来满足自己日益增长的需求。所以我们研究人地关系就应把着眼点和立足点置于人口环境问题和人口经济问题上，以寻求人类社会经济发展与资源环境的协调与平衡。 ;对人地关系的认识，经历以下几个阶段： 一、依赖大自然现存环境条件 由于科学发展和人的认识所制约，提出气候决定人生的观点和环境决定论。这时期是“朴素的自然中心观”，一切以自然为中心，例如中国古代的风水选址，五行八卦设计，这时人类对自然造成的压力与破坏基本上显示不出来。;二、征服自然和开发利用土地 ;我国规划的失误;“大跃进”炼钢炉群;大跃进时期的吹牛图集;大跃进时期的吹牛图集;大炼钢铁的壮观场面;三、人地协调发展 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;可持续发展理念的发展过程 历史演变史前-崇拜自然 农业文明-改造自然 工业文明-人地矛盾日益尖锐；征服自然 后工业文明-谋求人地协调、生态文明 　　△新的生态文明观点例举： 生命中心主义（不单以人为中心，动植物都有生存的权利) 地球整体主义（整个地球自然生态系统的万物都应和人一样得到尊重） 　　尊重自然 善待自然 　　（1）尊重一切生命物种 　　（2）尊重生态的和谐与稳定 　　（3）顺应自然的生活;可持续发展 ;第一篇 土地利用规划总论第二章 土地利用规划的理论和原则第三节 经济规律理论;一、地租和地价理论 ;(1)级差地租 ;(2)绝对地租 ;3、土地价格 ;4、地租地价与土地规划的关系 ;二、土地报酬递减规律;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 第一阶段的主要特征是，边际报酬大于平均报酬，因此，平均报酬一直处于递增状态 。 第二阶段，从边际报酬与平均报酬相交的D点，变动资源投入量Q点至边际报酬等于零的K点。 第三阶段，从边际报酬过零点以后即为报酬变化的第三阶段。其主要特征是边际报酬为负值，即增加变动因素的投入，反而使总报酬减少。显然，变动因素的投入不能推进到第三阶段。变动因素的投入既不能停留在第一阶段，又不能推进至第三阶段，则一定在第二阶段存在最佳投入量。 ;三、规模经济原理 ; 1、规模收益递增。即规模扩大后，收益增加的幅度大于规模扩大的幅度，但规模的扩大是有限的，超过一定限度后，规模收益递增将变成规模收益递减。 2、规模收益递减。即规模扩大后，收益增加的幅度小于规模扩大的幅度，或收益绝对减少而出现边际收益为负数，这是规模不经济的结果。 3、规模收益不变或“固定规模报酬”。即规模增加幅度与收益增加幅度相等。出现这种情况通常是过渡性的，并不多见，也不可能持久。;（二）适度规模和适度规模经营 根据上述规模经济变化的规律，就要在生产资源投放总量上做到适度，即要求“适度规模”。 ;第一篇