经济社会跨越式发展调研报告.doc

经济社会跨越式发展调研报告 为深入贯彻落实科学发展观，进一步解放思想，明晰发展思路，更新观念、创新理念、坚定信念，结合部门工作实际我局对全县城市规划建设进行了深入调研，切实找准城市建设的突破口，增强县域经济，加快＊＊＊经济社会的跨越式发展。 一、＊＊＊城市建设概况 ＊＊＊城建成区规模3.3平方公里，城市人口2.3万人，城镇化率22%。近年来县城建设先后完成了＊＊＊步行街建设、＊＊桥建设、＊＊小区开发建设、＊＊路改扩建、＊＊园开发建设、老干活动中心（职工之家）、＊＊＊路（改扩建等多项工程。目前，正在建设的有＊＊＊公园绿化附属工程、行政小区建设、农贸市场片区旧城改造、＊＊＊公路路灯照明建设、污水处理厂建设、廉租房建设、＊＊＊路改造、＊＊＊路改造等一批城市建设重点项目。同时，通过房地产的开发建设，进一步加快县城基础设施建设步伐，有效推进我县经济社会全面发展，逐步实现县城建成区人口5年倍增计划。目前县城有房地产开发建设项目＊＊个，规划开发建筑面积＊＊＊万平方米，总投资概算＊＊＊亿元，目前，销售面积＊＊＊＊万平方米，销售金额＊＊＊＊亿元。按照“农业特、工业兴、田园美、休憩乐”的城乡一体化发展战略，充分体现＊＊＊在新昆明建设中“一区两基地”的功能定位，城市建设取得了长足进步，基础设施建设初具规模，人居环境明显改善。 二、县城规划建设和管理的难点和差距 但随着经济、社会的发展也呈现出一些问题，由于城建设和房地产业的迅速发展，规划实施管理控制不，建筑，河道建房这些使＊＊城市风貌特色受到较大影响。 （五）树立＊＊辅城规划的权威性，确保规划的执行。 辅城规划已完成修编，即将批准实施，为提高规划的执行力我局已通过培训班、互联网、街天设点等多种形式加大的新规划的宣传力度。在下一步的工作中重点是严格执行《＊＊＊城市总体规划》、《＊＊＊规划技术管理规定》和各片区的控制性详细规划、修建性详细规划。 1．成立规划机构，组建专业队伍。按市政府要求＊＊＊＊辅城规划审批必须统一规范管理，为提高我县的规划质量，加强规划的审批和执行管理，建议成立城乡规划管理机构，组建＊＊＊规划局（二级局），隶属于＊＊＊城乡建设局，相应增加城乡规划、勘察测量和城规划方面形成组团式生态格局的片区开发建设模式我们按照工业与农业、城市与乡村、城镇居民与农村居民作为一个整体，统筹规划、综合研究，城乡一体化工作始终围绕着市委提出的“三化化三农”、“三化带三农”目标全力推行，形成以城带乡、以乡促农的发展格局。以水电路为纽带，促进公共设施由城市向农村延伸，构筑城乡建设新格局城以市政基础设施房地产开发为重点构建新城格局。通过环山公路连接周边通村油路、实现城乡电网并轨和农田水利设施建设的加快，构建了城乡统一的水网、电网、路网体系，使＊＊＊城规划区4.5万人和56.3平方公里连为一体，形成资源共享、功能互补的发展态势和组团式的田园城市特色。一是坚持工业向园区集中，加快我县工业发展步伐根据三区一中心的规划布局，形成北营钛产业区、麦食品机械加工区、大营工业园区和奎南物流中心。 二是坚持商铺向市场集中，大力推进城乡市场化体系建设。围绕市场大建设、流通大发展、要素大集聚的目标，实施市场建设“1116”工程，即建设一个标准化农贸市场，一条商业步行街，一个物流中心（奎南物流中心），六个特色化市场（县养生农产品批发市场、农特产品交易市场，大牲畜交易市场，、、三个集贸市场）。 以市政设施建设为重点，打造宜居环境；以市场建设为龙头，拉动人流、物流；以房地产开发为平台，为城市化发展提供居住房源。坚持农民向城镇集中，加强以县城为龙头的城镇建设。城市绿化改善生态环境，美化城市，提高人民群众的生活质量，促进城市经济、社会可持续发展。要着眼于城市 - 12 -