言策咨询-仓储设计规划管理.docx

一．仓储类型规划方法1.仓库经营类型选择（1）仓库经营类型说明根据经营类型的不同，仓库可以分为自用型仓库、公用型仓库、合同仓库三大类，各类仓库的特点如表：表1各类型仓库特点说明表经营类型特点适用情况自用型仓库企业对库存的控制能力较强、专用性较好固定投资大，涉及购买工业用地和基建投资企业对仓储环境要求较高，库存周转量大且较为稳定企业融资能力较强公用型仓库可以增强物流系统的灵活性，又可以通过协议实现个性化服务要求，增强企业对库存或配送管理的控制能力固定资产投资较少，对库存周转量的要求较低企业对仓储环境的要求较低，而且库存周转量小货物需求量波动剧烈且企业资金紧张合同仓库仓库设施和仓储管理的专用性比较强，服务对象专一利用仓库经营人原有的库房设施，仓库经营人和货主共同承担经营中的风险企业对仓库专用性的要求较强，且货主对货物控制力的要求较高（2）仓库经营类型选择模型企业可以根据上述各种经营类型的特点和适用情况，选择合适的经营方式。当企业的特点不是非常明显时，应当比较各类经营方式的运营成本，选择成本较低的经营方式。仓库经营类型选择的成本模型如图1仓库经营类型选择的成本模型2.按用途选择仓库类型按照用途的不同，仓库可以分为采购供应仓库、批发仓库、零售仓库、储备仓库、中转仓库、加工仓库、保税仓库等，各类仓库的用途和特点如表所示：表2：各类仓库的特点及用途说明表仓库类型用途特点采购供应仓库用于集中储存从生产部门收购的和国际间进出口的商品一般设在商品生产厂商比较集中的大、中城市，或商品运输枢纽的所在地批发仓库用于储存从采购供应库场调进或在当地收购的商品，从事批发供货和拆零供货业务一般贴近商品销售市场，与采购供应仓库相比一般规模要小一些零售仓库主要用于商业零售业做短期储货零售仓库的规模较小，所储存物资周转速度快储备仓库一般由国家设置，以保管国家应急的储备物资和战备物资货物在这类仓库中的储存时间一般比较长，并且储存的物资会定期更新，以保证质量中转仓库处于货物运输系统的中间环节，存放那些等待转运的货物，货物仅存临时停放周转一般设置在公路、铁路的场站和水路运输的港口码头附近，以方便货物在此等待装运加工仓库加工仓库具备产品加工能力加工的货物会有一定延迟保税仓库为满足国际贸易的需要，经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库经批准后，可以在保税仓库内对货物进行加工、存储等作业3.按货物特点选择仓库类型每类货物均有不同的保管特性，仓库规划人员还可以根据货物的特性设计不同点仓库类型，具体如表3所示。表3根据货物特性划分的仓库类型说明表仓库类型用途备注原料仓库用来储存生产所用的原材料这类仓库一般比较大产品仓库存放已经完成但还没有进入流通领域区域的产品一般是属于产品生产工厂冷藏仓库用于储藏那些需要冷藏储存的货物一般多是农副产品、药品等对于储存温度有要求的货物恒温仓库用于储藏对储存温度有要求的产品危险品仓库用于储存可能对人体及环境造成危害的危险品危险品对存储环境有特殊要求水面仓库用于存储圆木、竹排等能够在水面上漂浮的货物应做好货物的防损和防流失措施二、仓库选址规划工具1、仓库选址需考虑的因素在仓库选址过程中，应考虑经济因素、客户因素、自然因素、社会因素等多种因素。为了方便阐述，将这些因素分为内部因素和外部因素两大类，具体如表所示：表1仓库选址需考虑的因素因素类型影响因素影响及应对策略内部因素企业经营方针及政策需要根据企业的经营方针和政策确定仓库的位置、性质以及建设形态仓库的经费和仓库技术应根据企业客观条件和具体经营情况，分析建设成本，同时结合技术水平的高低及未来的理想状态有效选址物料装卸堆放的方便程度为有效的衔接各作业环节，提高整体工作效率，选址时应考虑物料装卸、堆放是否方便运输车辆周转和废气物处理在仓库选址过程中应考虑运输车辆出库的的等待时间和行驶路线是否存在障碍，以及是否有效地处理废弃物等城市道路规划了解所在地的公路和铁路等交通规划，根据这些因素就近为仓库选址运输费用及交通设备确定最理想的运输路线，以降低运输成本、提高运输效率外部因素资源供应情况查看仓库所在地的给排水是否方便，电力供应和其他所需能源的供应是否方便和充足劳动力状况应考虑仓库所在地的劳动力供给状况，并衡量当地的劳动力费用，以降低仓储管理成本客户状况需要考虑与客户的距离远近，尽量接近较多客户，以便及时为客户提供服务，同时考虑客户对物流服务的需求状况气候条件应考虑仓库所在地的空气湿度、温度等自然条件，并考虑所在地的水资源供给状况其他因素包括国土资源利用、环境保护要求和周边状况等。如仓库是火灾重点防护单位，不宜设在宜引发火灾的工业设施附近，也不宜选址在居民区附近2．仓库选址需要运用的策略在仓库选址前，需运用合适的策略对选址问题进行定性分析。定性分析过程中，必须遵循以下三项原则。费用原则经济