081012三庆公社天麓的答客问(沟通稿).doc

三庆公社·天麓答客问 基本情况 项目位置 项目位于济南市长清区万德镇邵庄村。北临全国四大名刹之首的灵岩齐长城遗址灵岩寺坐落在泰山西北麓的方山，位于山东省济南市长清县万德镇。相传东晋高僧朗公有“猛兽归伏，乱石点头”的说法。故称灵岩。 灵岩寺由和尚标法定在北魏孝明帝正兴元年（公元520年）创建。在唐代得到了发展。最兴盛的时期有殿阁四十余处，禅房五百多间，僧侣五百余人。与浙江天台国清寺，湖北江陵王泉寺，南京栖霞寺同称天下“四大名刹”。明代学者王世贞有“灵岩为泰山北最幽绝处，登泰山不至灵岩不成游”之说。灵岩寺现存古建筑仅仅是兴盛时期的三分之一左右，有天王殿、鼓楼、钟楼、东厢房、西厢房、韦陀院、观音堂、大雄宝殿、千佛殿、御书阁、方丈院、辟支塔、塔西院、十王殿、墓塔林等。高大雄伟的千佛殿是灵岩寺的主体建筑，始建于唐代，后历代都拓展，重修。寺院不仅规模宏大，还有令人神往的鸡鸣山、明孔山、朗公石、一线天、十里松、摩顶松、“五步三泉”等自然景观。系中国重点文物保护单位。 生态武庄,齐鲁柿乡三庆集团成立于1997年，是一个集房地产投资开发、营销策划、物业管理、教育、旅游等于一体的综合性集团公司。集团下辖子公司12家、参股公司5家，控股高等教育专科学院1所。集团自进入济南房地产市场以来，本着“精心的规划设计、上乘的建筑质量、齐全的配套设施和完善的售后服务、大众化的精品路线、良好的市场信誉”的质量方针，使三庆房产，美丽家园的品牌享誉泉城。世纪财富中心、新馨家园、锋尚SOLO、汇文轩、枫润山居、燕庆园、燕柳园、燕舞阁、中建苑、凯文大厦章丘教育产业基地、平阴玫瑰苑、济阳阳光花园长清三庆公社旅游度假区乳山碧海华庭、聊城城市主人、五莲望山豪庭、、菏泽南平花园、烟台青华中学、滨州宏阳现代城、苍山碧翠苑、费县香榭丽社区。2003最具期待楼盘2003年度济南典型写字楼2003-2004年度中国最具投资潜力楼盘2004济南商业地产十强2004年CIHAF中国房地产优秀写字楼中国质量万里行评为全国先进单位济南市十佳房地产开发企业济南房地产品牌企业济南市民最信赖的房地产品牌公司2000年省城十大明星楼盘（三庆·燕柳园）中国房地产精品住宅开发模式典范（三庆·燕柳园）双十佳建筑工程奖（三庆·燕柳园）中国房地产开发模式典范“海景景观住宅示范项目”（三庆·碧海华庭）建筑用土地规划许可证？建筑工程规划许可证？商品房预售许可证？建筑物的结构如何？公摊面积主要包含哪些地方？车位建材设备及其品牌室内装修到什么程度？房屋交付使用后，水、电、电话、电视接线等能否同时到？后是否有保修期？房屋维修应该如何处理？情况 本的价格如何？付款方式有几种？每一种付款方式的折扣为多少？成交以后，费？额度有多少？ 物业管理费具体为多少？主要包括哪几项服务项目？交时，等是否还另收费？费用多少？政策法规 买受人在身份上有什么限定？ 签定合同需要哪些证件？委托他人签定合同需要准备哪些证件？产权登记后，户名可否作变？有什么条件和税费？ 合同是否需要公证？ 公证程序如何？需要哪些证件？产生哪些费用？ 其他 的远景如何？现在买房是否？ 三庆公社·天麓答客问 第1页，共10页