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20070531_深圳_泰华的海逸世家_前期定位_前期定位设计总纲OK
泰华海逸世家项目产品定位设计总纲;项目指标;;;前期共识;宝安写字楼供需不匹配的矛盾日益明显，现有写字楼物业无法满足宝安发展的需求，业界纷纷看好该细分市场。;集建筑大成的标志性建筑，成就了中心区的繁荣;宝安中心区在标志性综合体上的缺失， 使泰华N7之地利 顺势而生;泰华N7的形象;
多功能下的
效应与成本比
;泰华N7项目——宝安新中心区唯一可能的集成物业;根据市场变化与项目价值再判断，审视原有配比，扩大商务比例;;;;;;;商务区建议;市场：深圳办公物业发展趋势;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;商业建议;;;;;;;;;;;;;;;;住宅建议;;;;;;直接设计原则;拼合设计一：130-135㎡三房户型示意图;四房两厅=三房一厅+二房二厅
148.21㎡= 82.64㎡ +65.57㎡;规划布局
建议;总体规划;主要规划设计理念;初步规划方案;分期建议;;;;;;;;;;;;;;;;;;;谢谢聆听！
THE END.
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