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一里·尚城推广策略的
成都西部新中心 舒适生活新体验;目录;客户分析:客户身份分析;客户分析:客户再介定;客户分析:区域客户划分;客户分析:客户区域分解;客户分析:核心客户群基本指数;客户分析:核心客户群内心写真;客户分析:核心客户群对项目的认同度;产品分析;项目卖点深化;产品优势;产品设计:
全框架多层;产品独特价值点;;;;所满足的消费者心理;;营销策略;;小众传播 活动营销:
①针对目标人群的特性,加强阶层交际活动
②设置营销活动,引发爆点,提高知名度
③节假活动,加强客户关怀;消化蓄客
做好一里·尚城的服务与关怀工作,加强开盘前的蓄客沟通,争取在开盘旺销期尽可能多的消化蓄客。;媒介与活动计划;媒介组合策略:
针对郫县客户的夹报广告
+
户外广告
+
网络广告
+
一对一定制媒体;媒介选择策略:
报纸杂志:成都商报、华西都市报针对郫县读???的夹报投放
户外广告:郫县城区和项目附近进行户外广告投放
网络广告:腾讯·大成网房产频道、焦点房产网、搜房房地产网
一对一定制媒体:手机短信;活动设置:
1、购房业主都江堰一日游
2、红酒品鉴会
3、茶艺表演欣赏与茶文化讲解
;;第一阶段:
1.项目工地的围墙、栏栅的喷绘广告
2.报纸广告:针对郫县客户的夹报广告
3.物料:户型图、舒适生活体验手册
4.一对一定制广告:短信告知受众一里·尚城的开盘日期等信息
5.网络广告:一部分为图标广告,另外在网上发布大量的文章,对项目进行优化;第二阶段:
在第一阶段的大量宣传之后,这一阶段可以减少广告的投放,主要根据受众认知周期的的规律进行少量的广告投放。
1.户外广告,持续的形象宣传
2.少量的夹报广告,包括形象和活动宣传
3.网络广告,继续在网上发表软文
4.活动准备:在现场对准业主进行活动宣传
5.加强服务
;第三阶段:
本阶段主要是活动的举办,采用短信告知业主活动的日程安排,报纸和网络广告主要是配合活动的举办的一些宣传和报道;第四阶段:
本阶段主要是针对当前的销售情况,制定针对性的营销活动和广告宣传;THANKS
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