事项名称划拨国有土的地使用权设定登记(除军产.doc

事项名称：划拨国有土地使用权设定登记（除军产、必威体育官网网址产） 项目编号：FWF-8 子项名称：划拨国有土地使用权设定登记（中央在京单位用地） 子项编号：FWF-8-1 责任部门：国土资源部 承办部门：市国土资源局及各区（县）国土分局 设立依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《土地登记规则》、《在京中央国家机关用地土地登记办法》 申请方式：书面申请 证件名称：《国有土地使用证》（划拨） 收费标准：不收费 办理时限：20个工作日 办理程序： 一、受理 受理部门：区（县）分局受理中心、区（县）分局土地登记中心 条件：符合以划拨方式取得国有土地使用权的法定条件。 申请人需要提交如下材料： 1、国有土地使用权登记申请书（原件）； 2、地籍测量成果（原件）； （1）宗地界址点成果表； （2）宗地面积表； （3）宗地图； 3、地籍调查表（原件）； 4、土地权属来源证明文件： （1）建设用地规划许可证（含附件、附图、钉桩成果通知单）（复印件）； （2）建设用地批准书或其它证明土地来源的批准文件（复印件，涉及新征地的提供）； （3）92年后按划拨方式取得土地的，需提交划拨证明文件 （原件）； （4）地上物权属证明文件（含房产证、建设工程规划许可证及附件和附图等）（复印件） （5）新征地的提供征地结案表（复印件）； （6）涉及房屋拆迁的提供拆迁结案表（复印件）； （7）曾核发过土地证的，需提交原土地证书（原件及复印件）； 5、有关机关事务管理局核准土地登记的文件 6、申请人身份证明（复印件）： （1）企业提供当年年检合格的营业执照副本； （2）事业单位提供法人登记证； （3）社会团体提供民政部门核发的登记证书； 7、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）； 8、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证明（复印件）。 9、其他法律法规规定的相关材料。 本岗位责任人：区（县）分局受理中心、区（县）分局土地登记中心经办人员 岗位职责或权限： 受理中心对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《行政服务事项材料收件单》，然后在0.5个工作日内转交土地登记中心。 土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内，按照受理条件进行详细审查，需补正材料的，应出具《行政服务事项补正材料告知书》转受理中心；不予受理的，应出具《行政服务事项退件通知书》转受理中心。 土地登记中心未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的，视为受理，受理日期以受理中心收到申请材料之日起计算。 受理中心应当在收到土地登记中心《行政服务事项退件通知书》或《行政服务事项补正材料告知书》之日起0.5个工作日内告知申请人领取《行政服务事项退件通知书》或《行政服务事项补正材料告知书》。 时限：5个工作日。 二、审查 标准：宗地权属来源清楚合法，测量成果准确，四邻无争议，符合登记条件。 本岗位责任人：①区（县）分局土地登记中心、区（县）分局地籍科； ②区（县）分局土地登记中心经办人员、中心主任； 岗位职责或权限： ①按照审查标准对申报材料及内容进行审查。 分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的经办人意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任初审；土地登记中心主任同意经办人意见的，在《土地登记审批表》上填写初审意见转地籍科复审，地籍科科长审查后同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见，报分局主管局长（除原核发过土地使用证的外，将土地调查成果及初审意见向外公告，公告时间以30日为准，不含在登记时限内）。 ②按照审查标准对申报材料及内容进行审查。 分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的初审意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任复审；土地登记中心主任同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见报分局主管局长（除原核发过土地使用证的外，将土地调查成果及初审意见向外公告，公告时间以30日为准，不含在登记时限内）。 时限：10个工作日 三、审核 标准：同审查标准 本岗位责任人：区（县）分局主管局长 岗位职责或权限： 按照审核标准对审查意见及内容进行审核。 分局主管局长同意复审意见的，在《土地登记审批表》上填写审核意见，并加盖国土资源部门登记专用章后，报国土资源部审批。 时限：3个工作日 四、审批 上报国土资源部审批。 本岗位责任人：市国土资源局主管领导 岗位职责或权限：将审核合格的土地登记材料等文件报市国土资源局，主管局长依据授权审批；批准后转告知环节。 时限：时限中止 五、告知与颁发 标准： 1、及时、准确告知申请人办