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亿房『投资军团』11月投资情报 （第二期） 十一月在售商铺概况：据亿房网的数据统计，武汉市活跃的在售商铺楼盘有55个。其中六成为住宅底商和社区商铺，综合体、专业市场和商业街商铺各占一成，写字楼底商和纯住宅底商较少。 区域分布：从楼盘分布区域看，十一月的在售商铺楼盘主要分布在中心城区的汉口中心、武昌中心两片区以及远城区的黄陂、江夏和东西湖三个片区。汉阳、沌口、青山、关山等片区商铺楼盘相对较少。 从各类型商铺楼盘在各区的分布来看：住宅底商和社区商铺类楼盘有34个，主要分布在江夏、东西湖、武昌、汉口、关山五个片区，代表性楼盘有融科天城、东立国际、沿海赛洛城、融侨华府、金地国际花园、百瑞景中央生活区等。 综合体类商铺有7个，主要分布在沌口、武昌以及汉口，代表性楼盘有经开万达广场、新生活摩尔城柠檬墅、海山金谷。 专业市场类商铺有5个，主要分布在黄陂和汉口，代表性楼盘有汉口北国际商品交易中心、五洲国际建材城、竹叶山中环商贸城。 商业街类商铺楼盘有5个，主要分布在汉口、青山和黄陂，代表性楼盘有武汉地一大道、福星惠誉青城华府和佳海步行街。 价格分布：根据对55个活跃商铺楼盘的报价统计，武汉市在售商铺的最低起价为4350元/平米，最高报价为70000元/平米，均价为17681元/平方米。 其中位于黄陂的汉口北专业市场商铺起价最低，为4350元/平米，位于汉口中心区的融科天城商铺报价最高，达70000元/平米。 从各片区最低起价和最高报价来看（见下图），起价方面，关山、汉阳、武昌和南湖的商铺起价较高，均在10000元/平米以上，主城区中，黄陂、东西湖和江夏商铺起价较低，在4000-7000元/平米的水平。最高报价方面，汉口中心、武昌中心和沌口片商铺最高报价排在各区前列，其中汉口中心区最高报价达到70000元/平米。 从各片区商铺均价来看（见下图），武昌中心区和汉口中心区商铺均价最高，达到31000元/平米，其次为汉阳中心区、关山片和南湖片，均价在21000元/平米左右，东西湖区商铺均价最低，约为8700元/平米。 武汉市11月在售商铺信息表 序 号 商铺名称 区域及类型 必威体育精装版价格 （元/平米） 销售动态 1 武汉地一大道 汉口江汉区 商业街商铺 55000 武汉地一大道全新街区商铺开始发售，面积8平米起，价格最低5-6万元/平米起，另有租赁业务，商铺面积8-20余平米起，租金200-350元/平.月。现仅剩几套可供出租！? 2 曼哈顿商业中心 汉口江汉区 商业街商铺 35000 曼哈顿商业中心三四楼商铺正在认筹，开间20平米起，三楼商铺均价35000元/平米，四楼商铺均价25000元/平米。 3 金正茂精品服饰批发城 汉口江汉区 专业市场 30000 金正茂精品服饰批发城在售商铺面积50-60平米，均价30000元/平米！? 4 沿江一号 汉口江汉区 社区商铺 60-230元/平·月 沿江一号MALL黄金商铺,火爆招租中。6-11层，60平米起租，租金60-230元/平米? 5 融科天城二期 汉口江岸区 社区商铺 70000 融科天城商铺在售，一楼临街商铺均价70000元/平米，开间面积136平米起， 6 东立国际三期 汉口江岸区 社区商铺 25000-28000 东立国际商铺在售113套， 开间33-1597平米，价格25000-28000元/平米！ 7 绿色新都 汉口江岸区 社区商铺 9800 绿色新都三期景城社区商铺在售26-40平方米，均价为9800 元/平方米，仅剩十余套。? 8 武汉竹叶山中环商贸城 汉口江岸区 专业市场 10000 竹叶山中环商贸城商铺在售，目前均价10000元/平米，开间面积16-30平米！ 9 新生活摩尔城柠檬墅 汉口江岸区 综合体 18800 新生活摩尔城柠檬墅商铺现仅剩2套130平米的房源，均价18800元/平米。 10 天顺园四期 汉口硚口区 商业街商铺 8500 7950 天顺园商业街临街商铺售罄，只剩小区内商铺，开间92-97平米，均价7950元/平米！ 11 汇丰企业总部 汉口硚口区 写字楼商铺 18000 汇丰企业总部写字楼配套底层商铺面积105平方米，仅剩2套。 12 东建金鼎湾 汉口东西湖区 住宅底商 12300 东建金鼎湾临街门面共1.5万方，现仅剩少量南面商铺，100平米，均价12300元/平米。 13 中部慧谷 汉口东西湖区 写字楼商铺 7600 中部慧谷商铺剩最后2间，一间114平米，7600元/平米；一间124平米，7800元/平米！? 14 沿海赛洛城 汉口东西湖区 社区商铺 9300 沿海赛洛城多变LOFT商铺在售,面积45平米—100平米，均价9300元/平米。 15 升华现代城 汉口东西湖区 社区商铺 9000-14000 升华现代城社区商铺蓝