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从租赁实践谈租赁理论 ;总目录;第一部分 租赁是什么？ 1、租赁=经营租赁+融资租赁 2、经营租赁近似于实物出租 特点一：非全额支付 特点二：租期末，设备返回出租方 经营租赁是以公司的形式运作，有明确的经营计划、经营目标 实物出租是一种赚钱的手段，没有明确的经营计划、目标 3、融资租赁 融资租赁是一种销售手段，以租赁的方式实现销售的目的 ; 不管理论界如何细分租赁的定义，但在社会经实践中 ，只有两种基本表现形式，即以赚钱为目的的经营租赁和 以销售为目的的融资租赁;第二部分 融资租赁是什么 1 融资租赁是一种先进的销售方式 1、1 从历史看 融资租赁是美国在上世纪五十年代由分期付款销售演变而来的一种销售模式 ;1.2 从美国租赁营业额构成看;1.3 从融资租赁的模式看;2、 融资租赁的本质特征;银行按揭;银行按揭;2、2 融资租赁的本质特征;第三部分 经营租赁和融资租赁的关系;第四部分 发展租赁业的重点在厂商租赁; ;谢谢！;作者简介： 刘盛群，1986年毕业于武汉水运工程学院（现武汉理工大学）船机专业，1994年进入中联重科，先后任职中联重科营销公司副总经理、中联重科广东南方公司经理、中联重科营销公司总经理，现为中联重科设备租赁公司总经理
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