北京市土地划分的.doc

北京市基准地价表 土地用途? 价格类型? 土地级别? 一级? 二级? 三级? 四级?五级? 六级? 七级? 八级? 九级? 十级? 商业? 基准地价(楼面熟地价）? 7210-9750? 5680－7680? 4530－6130? 3720－5090? 2720－4000? 1970－2900? 1150－1980? 530－1180? 250－540? 140－260? ?楼面毛地价? 2660－4900? 1680－3120? 1500－2420? 1240－1860? 970－1450? 720－1090? 500－740? 360－540? 180－380? 90－190? ?综合? 基准地价（楼面熟地价）? 5540－8250? 4440－6000? 3620－4940? 2650－3900? 1960－2790? 1290－2080? 880－1320? 430-900? 200-450? 140-260? ?楼面毛地价? 1640-4500? 1460-2200? 1130-1690? 880-1320? 660-990? 500-740? 400-600? 250-470? 140-260? 90-150? ?居住? 基准地价（楼面熟地价）? 4740-7000? 3800-5760? 2730-4590? 2090-3600? 1500-2790? 1060-1820? 630-1080? 330-650? 180-370? 140-260? ?楼面毛地价? 1710-3000? 900-2100? 550-1300? 400-930? 300-680? 190-430? 150-350? 120-280? 100-220? 90-50? ?工业? 基准地价（楼面熟地价）? 1200－1800? 1000-1220? 850-1050? 600-900? 420-680? 310-510? 220-330? 150-240? 100-170??? ?楼面毛地价? 420－850? 430-530? 340-440? 270-360? 195-300? 135-225? 100-160? 60-100? 20-60??? 北京市基准地价级别范围 一、商业用途 一级： 王府井大街，建国门内大街，东、西长安街，复兴门内大街，西单北大街等街道两侧地区。 二级： 1.复兴路—柳林院路—玉渊潭南路—三里河东路—月坛北街—南礼士路—阜成门外大街—阜成门内大街—西四东大街—西安门大街—文津街—景山前街—五四大街—东四西大街—朝阳门内大街—朝阳门外大街—关东店北街—东三环中路—朝阳路—西大望路—通惠河—东便门—崇文门东大街—崇文门西大街—前门东大街—前门大街（至珠市口）—前门西大街—宣武门东大街—宣武门西大街—永定河引水渠—真武庙路—复兴门外大街—复兴路；所围地区除一级地价区以外的地区及繁华边界路段外侧地区。 2.三里屯路—新源南路—亮马桥路—麦子店街西侧—三里屯东六街及东延长线—三里屯路；所围地区及繁华边界路段外侧地区。 3.中关村大街两侧地区。 三级： 1.京秦铁路—广渠门北滨河路—广渠门内大街—珠市口东大街—前门大街两侧（珠市口至天桥）—珠市口西大街—骡马市大街—广安门内大街—广安门外大街—莲花河—红莲南路—马连道路—北蜂窝南路—莲花池东路—白云路—永定河引水渠—会城门东路及延长线至什坊院—西三环中路—玉渊潭南岸—三里河路—阜成门外大街—展览馆路—百万庄大街—阜成门北大街—西直门南大街—西直门外大街南侧—中关村南大街西侧—苏州街和中关村大街中心线—北四环西路—科学院南路—中关村南大街东侧—西直门外大街北侧—德胜门西大街—德胜门东大街—安定门西大街—安定门东大街—东直门北大街—东直门外斜街—东三环北路—亮马桥路北侧—麦子店街—农展馆北路—东三环北路—东直门外大街—东中街—吉市口五条—工人体育馆南路—南三里屯路—朝阳北路北侧—金台西路—朝阳路北侧—西大望路与东四环中心线—京秦铁路；所围地区除一、二级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。 2.北四环中路—北辰东路—大屯路—北苑路—北四环中路；所围地区及繁华边界路段外侧地区。 四级： 西三环北路—苏州街—北四环西路—中关村北大街—成府路—中关村北二街—中关村南三街—北三环西路—北三环中路—安定路西侧—北四环中路—北辰东路西侧—北小河—小营路北延长线—小营路—北四环东路—安定路东侧—北三环东路—东三环北路—西坝河路—霄云里南街延长线至亮马桥路—枣营路—朝阳公园西路—农展馆南路—团结湖路—团结湖中路—水碓子中街—甜水园西街—金台路—二道沟—东四环中路—百子湾路—东三环中路—东三环南路—左安路—左安门西滨河路—永定门东滨河路—永定门西滨河路—右