吉林别墅调研的.ppt

吉林别墅报告; 吉林为三线城市，别墅项目不多，没有纯粹的别墅项目，目前以独栋以及叠墅为主，其中有希望廊桥郡，广泽澜香，圣地亚歌二期，天鸿水岸馨都，中海国际，星光江城，龙山集团别墅区。 其中在售的有：希望廊桥郡，圣地亚歌二期（尾盘），广泽澜香。 其中待售的有：星光江城，光泽澜香，中海国际社区，龙 山集团别墅区 其中售罄的有：天鸿水岸馨都 其中临江的有：星光江城，圣地亚歌二期，龙山集团别墅区，天鸿水岸馨都;星光江城：;星光江城;目前尚未通车,去楼盘只有一条路,为土道,不通车,预计在今年6月末会修路,售楼处在市内，在明年售楼处会搬到项目所在地。别墅项目属于规划阶段，目前没有对外出售。（有对话如下：司机：老弟啊，你看到了，这道进不去，要不你走进去吧,这条路走到头就到了,我挑头了，加钱我也不拉了。心中万头草泥马奔腾而过：那咱回江滨公园吧…..） ;圣地亚歌二期;A为圣地亚哥位置;目前处于尾盘状态，没有特别的报广，主要依靠一期证大山水以及一期的销售成果带动二期，在吉林本地是最出名以及最受认可的别墅项目，目前独栋已经售罄并入住，江景别墅。目前只剩下叠墅项目，一栋两个单元，一梯两户。;天鸿水岸馨都;A为项目所在地;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;临街的售楼处由于市政要求被拆除了,目前在项目里办公不临街，只有联排产品，体量较小，紧邻万科城，目前该项目没有取得售楼许可证，开发商可能想保留别墅的房源，尚未入住。 ;龙山集团别墅区 ;龙山集团别墅;希望廊桥郡 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;A为该项目位置;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;整个项目在桃园春晓公园内,公园为开发商建设,后交给市政,属于一个对外开放的公园,别墅在公园内山上,与旅游区有一定距离,但是别墅的楼间距较小,已然属于该地的标志型建筑;中海???际社区;广泽澜香;产品4-5层，地上三层，有些产品有地下两层，不临江，光泽地产继紫晶城的有一个项目，有较好的知名度，以及客户量，售楼处素质普遍偏低。;总结：