同安项目前期调研报的告0701.ppt

同安区市场调研报告;目 录;【壹】宏观环境分析 ; 一、“海峡西岸经济区”列入国家十一五规划，厦门 迎来新一轮的跨越发展期?; 一、“海峡西岸经济区”列入国家十一五规划，厦门 迎来新一轮的跨越发展期厦门 ?;二、同安区土地资源、生态资源丰富，将建设成 为厦门岛外重要的生态型现代化新城区 ;1、生态环境优越;三、在厦门新一轮跨越增长中，同安区将扮演重要角色;三、在厦门新一轮跨越增长中，同安区将扮演重要角色;3、未来五年区域经济将迎来跨越式增长 ;三、在厦门新一轮跨越增长中，同安区将扮演重要角色;四、同安区与岛外其它各区的对比分析;四、同安区发展面对的挑战 ;【贰】、房地产市场分析;华森/T2006G10 楼面价：1820元/㎡;一、一级市场分析;一、一级市场分析; 05年同安各大工业园区快速建设，致使大量的外来人口的进驻，06年同安房地产开始进入高速发展的阶段。 ;二、总体运行状况;二、总体运行状况 ;三、各大板块的对比分析 ;板块;三、各大板块的对比分析;项目;项目;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;三、各大板块的对比分析 ;四、未来地产市场分析;四、未来地产市场分析;项目名称;项目名称;四、未来地产市场分析 ;项目名称;四、未来地产市场分析 ;四、未来地产市场分析 ;四、未来地产市场分析 ;小结： 1、受政府政策的引导，同安工业集中区在大规模开发影响，同 安经济将迎来跨越发展，为房地产发展提供良好发展环境。 2、受厦门市总体房价持续快速上涨的趋势影响，同安区土地价 格、开发成本的增加，将促使同安区房价大幅增长。 3、同时07年同安区房地产推盘项目以高档楼盘为主（城东板块、 景观盘、大社区），更将促使区域内房价呈跳跃式增长。