名都商业广场拍卖资的料汇编.doc

名都商业广场商铺 拍 卖 资 料 汇 编 二O一二年7月26日 目 录 1、拍卖公告 2、《名都商业广场商铺竞买须知》 3、名都商业广场商铺拍卖成交确认书 4、名都商业广场商铺缴款明细单（自购自营） 5、名都商业广场商铺缴款明细单（返租五年） 6、名都商业广场商铺认购协议书 7、竞买人承诺书 8、商铺拍卖目录 9、名都商业广场商铺竞买申请表 10、名都商业广场7月30日商铺拍卖活动价格竞猜表 11、名都商业广场商铺拍卖会现场记录 12、名都商业广场拍卖商铺位置平面示意图 拍卖公告 兹定于2012年7月30日上午8：58分对以下标的物公开竞拍，现就有关事项公告如下： 一、标的简介：竞拍标的物为名都商业广场项目的部分铺面（详见目录）。该项目位于青花公路旁（原艺峰商场），为镇繁华地段，交通四通八达，人流密集，是镇最大的一站式综合商业广场，商机无限，是投资经商的理想场所。 二、拍卖时间：2012年7月30日8:00入场签到； 8点58分正式开拍。 拍卖地点：镇政府文化楼会议室（营销中心对面）。 三、报名时间：2012年7月26日-29日； 报名地点：名都商业广场营销中心（原烟草公司）。 凡有意竞买上述铺面者，请带有效身份证件并交纳竞买保证金10万元于2012年7月29日下午5：30前到指定地点报名，在购买商铺VIP卡（含升级）与财富卡时缴纳的诚意金可转为保证金，不足10万元的须在报名时补足。标的正在开发建设，现场有相应资料，欢迎垂询。 联系 联系人： 房地产开发有限公司 2012年7月25日 名都商业广场商铺竞买须知 一、本次公开竞拍的标的物为名都商业广场第 1、3 栋共 9 个铺面（详见目录），每个铺面为一个标的。 二、竞买人务必在拍卖前对标的物进行实地察看，了解标的物（包括瑕疵）的一切情况并索取相关资料。因对标的物（包括瑕疵）不了解参加竞买而造成的责任及后果由竞买人自负。 三、本次竞拍标的物正在建设，至交付时为已建成的经相关职能部门验收合格的商品房，具体交房标准以《商品房买卖合同》为准。 四、本次拍卖的所有标的物的面积数据均为初测数据，所有标的物的房产编号均为初步编号，仅供竞买人参考，最终以双峰县房地产管理局的实测面积及产权编号为准。 五、房款支付、权证办理、面积差异的处理均按《商品房买卖合同》或与开发商签订的其它相关协议的约定办理。 六、本次拍卖标的物的起拍价每个标的物开拍时宣布。 七、中止或终止竞拍的情况：本次所拍标的物如发生中止或终止拍卖情况，委托方、拍卖方不负责任何赔偿费用，竞买方因中止或终止拍卖产生的损失自负。 八、拍卖成交以拍卖师落槌为准。 九、竞买成交后，买受人应当场签订《名都商业广场商铺拍卖成交确认书》，并按《拍卖成交确认书》中的约定签订《名都商业广场商铺认购协议》，否则视为违约。 十、本次拍卖的标的物所注明的面积与权证面积出现误差时的处理：按《商品房买卖合同》约定办理。 十一、标的物实物交付：买受人付清全部成交款后，按《商品房买卖合同》的约定办理交接。 十二、竞买人在取得竞买资格后视为对拍卖标的物（包括瑕疵）完全了解并认可，表明竞买人愿意承担一切责任及后果。 十三、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高有效应价时，其应价即丧失约束力。 十四、竞买人之间不得恶意串通，损害他人合法利益，应严格遵守《竞买须知》和本次拍卖会场纪律，否则参与串通者保证金不予退还，并有权将其移交公安、工商部门查处，违反会场纪律的，有权将其驱逐出拍卖会场或移交公安机关处理。 十五、本次拍卖采用增价拍卖方式，即当拍卖师宣布起拍价后，竞买人按规定的加价幅度（加价幅度由拍卖师宣布起拍价时宣布）依次以增价方式往上举牌应价或叫价。最高有效应价即为成交价。 十六、凡参与拍卖会并取得竞买资格的竞买人必须按照本公司的约定在规定的时间内进入拍卖会场（每起竞买方限二人入场），参与相应标的物的竞买，逾期视为弃权。 十七、违约责任的处理：竞拍成交后买受人不当场签订《名都商业广场商铺拍卖成交确认书》，视为买受人违约，买受人违约，买受人所交保证金不退，抵做违约金。 十八、持有商铺VIP卡和财富卡的客户参与竞拍选铺，其所享受的优惠不变。 十九、我已经认真阅读并知晓了本次竞拍的所有资料内容，完全了解本次竞拍的标的物状况，本人承诺自愿遵守所有条款。 竞买人签名： 房地产开发有限公司 2012年 月 日 名都商业广场商铺拍卖成交确认书 出售人： 巨峰房地产开发有限公司 委托代理人： 联系电话： 买受人： 身份证号码：