商品房通用合同版本的(2012-11-7修改).doc

【通用版本】商 品 房 买 卖 合 同 （适用于商品房预售、销售） （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》，土地使用权证号为 。 该地块土地面积为 ，规划用途为 商住用地 ，土地使用权年限自 × 年 × 月 × 日至 20 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】，预售商品房批准机关为 东莞市建设局 ，商品房预售许可证号为 号。 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经 东莞市 规划部门批准，见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。该商品房为本合同第一条规定项目中的：第 【幢】 【座】 【单元】 【层】 号房。 该商品房的用途为 ，属 钢混 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房阳台封闭式的 个，非封闭式的 个。 该商品房合同约定建筑面