土地经济学作业题的.ppt

一、概念题 土地利用、农业土地经营规模、土地抵押权、行政划拨、垄断地租、土地纯收益、土地供给、土地所有制、土地的经济供给、收益还原法、市场比较法、土地租赁权、土地金融、土地、地役权、土地利用结构、土地产权、土地使用权出让、土地征用、土地市场管理、土地需求、土地税收、土地开发、土地整理;二、简答题 1、简述实现土地利用目标的手段 2、社会主义级差地租的性质与特点？ 3、简述影响土地价格的政策因素？ 4、实现农业土地规模经营的基本条件。 5、简述我国应如何实现耕地供求平衡 6、发展土地金融业的意义。 7、简述中国土地市场的特点。 ;8、简述土地经济供给与自然供给的联系与区别 9、简述土地经济供给的影响因素 10、土地税收的功能 11、影响土地价格呈总体上升趋势的因素 12、简述土地抵押权所具有的性质 13、我国农村土地补偿金制度存在的问题与对策 14、政府管理土地市场的基本手段 15、土地价格评估的原则;三、分析题 1、目前保定市建成区面积７０平方公里，到２０2０年规划为１００平方公里。按规划功能区布局，其西北部为高新技术开发区，东南部为工业区，东北部为高校教育区布局。用市场经济理论和市场运作方式，分析解释如下问题： （一）30公顷规划用地逐步转变为城市国有土地，揭示其权属转变市场运作程序与要求； （二）高新技术开发区已招标方式出让土地，开发商甲选地２公顷建高档服装厂，解释甲获得土地的市场运作程序。;2、根据以下素材，运用所学知识进行分析。 1997年6月,某县私营企业主刘文海准备投资 300万元, 在本县建设一座棉花加工厂。经地区土地管理局批准, 同年8月,刘文海征用本县三里河行政村耕地15亩,协议出让地价每亩 2万元,共计30万元, 加上青苗、路沟、坟头等补偿费,共计35万元,刘文海在规定时间内全部付清。从1998 年元月,三里河村被征用的15亩土地的农业税已经减免。刘文海由于资金不到 位等各种问题 , 除了在这块地周围建起一座围墙和在院内栽植了一些杨树、梧桐树外,一直没有动工开始建设。1999年10月,县土地管理局依据国土资源部第5 号令《闲置土地处置办法》, 以县人民政府的名义,决定依法收回刘文海1997年8月征用的15亩土地使用权 , 交三里河行政村农民继续耕种。刘文海不服,向某县人民法院提起行政诉讼,认为自己已经向三里河村交付了全部占用耕地补偿费并全部地价款,依法取得了这15亩土地的使用权,县土地管理局不能以本部门的规定为依据,收回自己享有合法使用权的土地。要求县人民法院依法撤消县政府收回自己15亩土地使用权的决定,维护自己的合法权益。县人民法院经审理,决定驳回起诉,维持县政府的收回决定。刘文海继而上诉到该地区中级人民法院,最后仍以败诉而告终。;3、根据以下素材，运用所学土地法相关知识进行合理分析 甘肃省某市碱滩乡野水地村林场总计占地面积 210 亩 , 多年来村委会将其林场中间空地开垦为集体耕地。后来为便于管理,村上将 70 亩耕地承包给本村三社社员马飞经营耕种 , 该村委会于2000 年 2 月与马飞签订了为期4 年的承包耕种合同 , 合同于 2003年 12 月到期。在承包期间 , 因马飞连续两年未给村委会交纳水费 , 村上多次找马飞协商解决均未得到妥善处理 , 故村委会便给马飞停电 26 天 , 由此双方产生经济纠纷。2004年承包合同到期后 , 村上为了防止再度发生更多的耕地使用权纠纷, 经村委会研究决定将马飞承包耕种的70亩耕地收回。但马飞在合同期满后仍然继续经营耕种, 村委会为了阻止马飞继续耕种 , 便于2004年4月上旬在没有耕种的40 亩耕地内集体种植树。某市土地管理局认为: 碱滩乡野水地村委会在村林场耕地内栽种树术是极其错误的 , 并且毁坏了耕地的种植条件, 其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第 36 条、第 74 条之规定 , 经研究 , 作出如下处罚 :第一，限碱滩乡野水地村委会自接到处罚决定书之日起十日内将其在材林场耕地内栽种的树木自行处理, 并复垦还耕。第二、根据 甘肃省实施土地管理法办法 规定本应从重处罚, 鉴于该村委会对自行在耕地内植树的错误行为从思想上能够认识明确 , 且复垦态度积极 , 确有悔改表现, 故免于罚款。;单项选择题 1．土地的概念是就土地作为（ ）而讲的。 A、矿产资源 B、生产资料 C、自然资源 D、可再生资源 2．土地的经济特性，是以土地的（ ）为基础。 A、历史特性 B、地理特性 C、自然特性 D、使用特性 3．把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（ ）。 A、质地 B、所有权形式 C、经济