土木工程概预算-5(实末工图预算).ppt

第五章 建筑工程工程量计算;教学目标;第一节 工程量计算规定;二、工程量计算依据 1、施工图设计文件及相关图集。 2、项目管理实施规划（施工组织设计）文件 3、工程量计算规则。工程量计算规则分为清单工程量计算规则和定额工程量计算规则。 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013. 4、设计变更、工程签证、图纸答疑、会审记录等。 5、工程施工合同、招标文件的商务条款。 6、造价工程手册。 ;三、工程量计算原则 1、工程量计算的“四统一”原则。 2、在计算式旁标记出所计算构件的代号或其所在部位 3、列表计算（门窗工程） 4、 计算精度：m3,m2,m保留两位小数，t保留3位小数；座 ， 只，套，樘，公斤等取整数。 5、利用常用数据—“三线一面”计算工程量 ;四、工程量的计算顺序 1、单位工程量计算顺序（按分部分项或施工顺序） （1）计算“三线一面”基础数据 三线指L外（外墙外边线）、L中（外墙中心线）、L（内墙净长线）、一面指建筑面积（如图所示） （2）计算基础工程量 一般基础工程由挖基槽（坑）、垫层、砌基础和回填土等分项工程组成 （3）计算砼和钢筋砼工程量;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;（4）计算门窗工程量 （5）计算墙体工程量 （6）计算屋面工程量 （7）计算金属结构工程量 （8）计算装饰装修工程量 （9）计算其他项目工程量 计算油漆、涂料、裱糊、防腐、保温及隔热等工程量 （10）计算措施项目工程量 计算模板、脚手架、垂直运输等措施项目;*;五、工程量计算的步骤;六、工程量计算的一般方法;七、单位工程施工图预算编制程序;一、建筑面积的概念和作用 建筑面积是一项重要的经济指标。在国民经济一定时期内，完成建筑面积的多少标志着一个国家的工农业发展状况，人民生活居住条件的改善和文化生活福利设施发展的程度。 ;概念：建筑物各层面积的总和。 包括：;商品房面积计算;2、建筑面积的作用 （1）建筑面积是基本建设投资、建设项目可行性研究、建设项目评估、建设项目勘察设计、建筑工程造价管理过程中一系列工作的重要指标。 （2）建筑面积是确定每平方米造价、人工消耗指标、材料消耗指标等的依据。 单方造价（元/m2） =工程造价/建筑面积 材料消耗指标=工程材料消耗量/建筑面积;（3）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。“如已完工面积”、“已竣工面积”和“在建面积”等统计数据都是以建筑面积指标来表示的。 （4）建筑面积是计算有关分项工程量的依据。如平整场地、措施项目费等。 （5）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。;二、建筑面积计算规则 （一）、总则 1、为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013. 2、本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 3、建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 4、建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。;(二) 术语;5. 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 6.围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 7.围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 8.地下室半地下室basement and semi-basement 地下室是指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。半地下室是指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。 ;9.凸窗（飘窗） bay window 凸出建筑物外墙面的窗户。 10.阳台 balcony 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。 11.门廊 porch 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 ; ;2）单层建筑物有形成建筑空间的坡屋顶，空间结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积;3）单层建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/