宜良市调报告1的.ppt

宜良房地产市场调查报告;一级市场供应情况 ——自2010年至今，宜良共成交土地总面积约312398.8㎡，以住宅为主，约153125.77㎡;;盛世豪庭项目概况;盛世豪庭开盘现场 ——开盘现场布局不合理，流线混乱，氛围不够，影响成交率;盛世豪庭开盘销售情况 ——开盘均价偏高，约3508元/㎡，销售率约32.29%，销售率低;盛世豪庭 ——优劣势分析;盛世豪庭 小结;苏云·鑫海国际项目位置; 苏云·鑫海国际 项目占地140亩，地处宜良北片区，中等规模，物业类型多样化;苏云鑫海国际户型配比 主力户型为120平米左右三房，畅销户型为112㎡三房;乡鸭湖项目位置;乡鸭湖 占地1422亩，是目前宜良规模最大，品质最高的复合项目 ;世纪良城;项目分析;世纪良城一期推售户型配比;总结 1、目前宜良市场以高层产品为主;面积段;主流产品户型设计现状;总结 3、市场畅销产品分析;总结 4、宜良县置业??户特征小结;客户：以宜良本地客户为主，昆明及周边客户为辅，主要购买目的为自住;