建设用地批准书与建的设用地规划许可证、国有土地使用证有什么区别.doc

项目编号： 河南省开封县50000头良种生态猪繁育基地扩建项目 可行性研究报告  项 目 单 位 ：开封县金林牧业有限公司项目建设地点：开封县范村乡连行、黄龙开发区可研编制时间：2009年4月 目 录 第一章总论1.1 项目单位基本情况1.2 项目建设方案1.3 投资结构及资金来源1.4 效益分析1.5 综合评价第二章项目背景第三章 项目经济及社会必要性评价第四章项目经济、技术可行性分析4.1地理优势突出4.2饲料来源广、劳力资源丰富4.3服务体系功能健全，群众基础牢固4.4新式养殖具有较高起点第五章项目产品及市场需求分析5.1项目产品分析 5.2项目产品的市场调查分析第六章项目建设总体方案设计6.1 建设的指导思想及原则6.2项目建设方案及目标设计 6.3项目技术可行性分析 6.4 技术经济指标 6.5 项目技术关键及保障条件 第七章 主要工程设计 7.1项目建设选址及条件评价 7.2项目建设主要工程设计 第八章 项目建设内容、规模及产品方案 8.1 建设规模 8.2建设内容 8.3项目建设期及分期实施进度计划第九章 项目资金概算及资金筹措9.1投资估算依据9.2项目总投资及分项投资概算 9.3项目投资及主要计算指标分析9.4项目投资构成分析第十章项目投资效益分析10.1经济效益分析 10.2 社会、生产效益分析 10.3投资回收期 10.4盈利性分析 第十一章环境影响评价11.1环境影响 11.2环境保护与治理措施 11.3评价与审批 结论一附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图二、附件：附件1：项目单位营业执照副本复印件附件2龙头企业级别认定材料附件3：土地使用证或租赁合同附件4：环保部门审批意见附件5：开封市政府2009年重点建设项目文件 其它附件：荣誉证书 总论 1.项目简介1.1 项目单位基本情况1.1.1项目单位：开封县金林牧业有限公司。所有制形式：有限责任公司。开封县金林牧业有限公司建于1997年7月，开封县金林牧业有限公司是一家集饲料粗加工、种蛋繁育、鸡苗孵化、肉鸡饲养与屠宰加工为一体的农业产业化龙头企业集团。目前已经基本形成以公司带农户为主要形式的农业产业化经营模式；以肉鸡养殖为主要途径的生产经营基础；以科技服务为主要手段的科技推广体系；以市场为导向，较好发挥农业综合效益和社会作用的经济格局。原场区占地360亩，其中建筑面积17200平方米。公司位于开封县黄龙经济开发区，注册资金200万元。公司现有员工256人，60%具有中专以上学历，具有高级职称的人员6人。公司在发展过程中积累了丰富的经验，一方面，在已发展的养殖基地的过程中积累了丰富的管理、技术指导、统一检测防疫等方面的经验。另一方面，公司在各地已经建立了具有一定养殖规模的示范养殖户，为公司进一步引导农民养殖绿色肉杂鸡树立实际的例证，为公司的进一步发展提供了便利的条件。1.1.2 经营能力2008年消化各类饲料22314吨；经营各类兽药价值364万元；拥有核心大型养猪场一个，年存栏育肥猪6000头，年出栏13500头。种蛋繁育1600万枚；屠宰肉鸡412万只；冷库存储能力500吨；拥有核心养殖小区15个，年存栏肉鸡190万只，年出栏1360万只。1.1.3 猪场情况:该公司现有猪舍52栋，建筑面积24600 平方米，存栏基础母猪1190头，饲养规模达到9300头，饲料加工车间及饲料库面积3200 平方米，办公用房与职工住室1200 平方米，基本达到了水电配套、加工设备完善、功能齐全、技术人员结构合理、管理科学、操作规范的企业标准。1.1.4法人代表：公司法人代表田玉魁，男，36岁，大专文化程度，开封大学经济管理系毕业，经济师。1996年7月参加工作，自1996年以来任公司主管会计、业务副总经理、总经理、董事长。2004年9月任开封县金林牧业有限公司董事长，无破产和拖欠银行贷款记录，被开封县委宣传部、开封县工会、开封县科技局授予“劳动模范”、“科技兴县带头人”荣誉称号。任董事长以来，公司产品由原来的单一肉杂鸡养殖，现形成父母代种鸡饲养、商品肉杂鸡孵化、商品肉杂鸡饲养、收购、加工、销售一体化的初步产业化体系。2007年被中共河南省委、河南省人民政府授予“农民致富能手”称号。1.2 项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：开封县良种猪繁育基地扩建项目建设性质：扩建建设地点：开封县范村乡连行村、黄龙开发区建设单位：开封县金林牧业有限公司法人代表：田玉魁1.2.2建设规模及产品（或经营）方案（1）新建猪舍60栋，建筑面积48000 平方米。改建猪舍60栋，建筑面积4