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总体规划的内容成果的
城镇总体规划设计课程总体规划的依据、内容与成果;总体规划在我国城市规划体系中的层面、位置;总体规划纲要
城市(镇)总体规划
分区规划(设区城市)
专业(专项)规划
近期建设规划;法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)
《中华人民共和国土地管理法》(2004年)
《中华人民共和国环境保护法》(1989年)
《城市规划编制办法》(2006年)
《浙江省城乡规划条例》(2010年)
重要技术规范、标准
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)
《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)
《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)
《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)
;建设部146号令 《城市规划编制办法》 2006年4月1日施行
第十二条 城市人民政府提出编制城市总体规划前,应当对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结,对基础设施的支撑能力和建设条件做出评价;针对存在问题和出现的新情况,从土地、水、能源和环境等城市长期的发展保障出发,依据全国城镇体系规划和省域城镇体系规划,着眼区域统筹和城乡统筹,对城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等战略问题进行前瞻性研究,作为城市总体规划编制的工作基础。
第二十条 城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。
第二十八条 城市总体规划的期限一般为二十年,同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想。;市域城镇体系规划的主要内容(7项)
提出市域城乡统筹的发展战略
提出空间管制原则和措施
预测市域总人口及城镇化水平
提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围
确定市域交通发展策略及重大基础设施、社会设施的布局
划定城市规划区
提出实施规划的措施和有关建议
强化内容:城乡统筹、资源环境的保护与利用、市域空间管制、市域公共产品的配置
;中心城区规划的主要内容(18项)
分析确定城市性质、职能和发展目标
预测城市人口规模
划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施
确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄,提出村镇建设控制标准
安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地
研究中心城区空间增长边界,确定建设用地规模,划定建设用地范围
确定建设用地的空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等)
确定市级和区级中心的位置和规模,提出主要的公共服务设施的布局
确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局
确定绿地系统的发展目标及总体布局,划定各种功能绿地的保护范围(绿线),划定河湖水面的保护范围(蓝线),确定岸线使用原则;中心城区规划的主要内容(18项)
确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求,划定历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线),确定各级文物保护单位的范围;研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施
研究住房需求,确定住房政策、建设标准和居住用地布局;重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准
确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局
确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施
确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针
划定旧区范围,确定旧区有机更新的原则和方法,提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求
提出地下空间开发利用的原则和建设方针
确定空间发展时序,提出规划实施步骤、措施和政策建议;总体规划的强制性内容(7项)
城市规划区范围
市域内应当控制开发的地域。包括:基本农田保护区,风景名胜区,湿地、水源保护区等生态敏感区,地下矿产资源分布地区
城市建设用地。包括:规划期限内城市建设用地的发展规模,土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等);城市各类绿地的具体布局;城市地下空间开发布局
城市基础设施和公共服务设施。包括:城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施;文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局
城市历史文化遗产保护。包括:历史文化保护的具体控制指标和规定;历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线
生态环境保护与建设目标,污染控制与治理措施
城市防灾工程。包括:城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护规定 ;总体规划的成果组成
城市总体规划的成果应当包括规划文本、图纸及附件(说明、研究报告和基础资料等)
在
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