杭州捷群之白鹭香溪的2010年整合传播策略1527564405.ppt

一个地王的理性和一个城市的合理性金昌·白鹭香溪2010年整合传播策略;随着嵊州城西湿地公园的逐渐呈现，4.3亿一锤定音，金昌 入主嵊州地王项目。同时也意味着，嵊州第一个城市湿地 居住类型诞生……;对于嵊州这样的江南小城，市场规模相对较小，本土需求依然是绝对主 力，往往阶段性的以个案的供应成为市场的主流，而非在充分竞争中产 生的供应体系。鉴于此，基于过去式的规律性和经验认识的定量分析显 得乏力——感性楼市、定性嵊州是我们对金昌登录嵊州的占位思考前提。;从嵊州地王到人居梦想的缘起;从嵊州地王到人居梦想的缘起;嵊;因山而秀因水而名;一个字，形象一座城;嵊州;嵊州·全国综合实力百强县;三江时代初露端倪;“嵊州”的山水基因在时代的跨越中并未因新经济的 驱动而湮灭，相反，她已经从“依水而居”的初始城 市形态进步为连山抱水的当代江南小城，并萌发出有 机规划的城市活力和换代更新的时代需求。;嵊州人;“强盗”与“自强之道”;义：英雄气概嵊州人;谊：儿女情长嵊州人;异：三个极致的故事;八方水土养嵊州人;从嵊州地王到人居梦想的缘起;嵊州楼市里程;位于嵊州市城南新区官河路和一环线交叉口，该小区与规划中的行政中心、五星级酒店、休闲中心、大型超市等比邻。 小区占地167亩，总建筑面积21.6万平方米，是嵊州第一个具规模、人性化、个性化和低密度空间的人居建设典范，目前项目已入住。;部分代表物业概况：金湾国际;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;部分代表物业概况：金樽名邸;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;影子项目之中大剡溪花园;中大剡溪花园建筑风格;影子项目之天水黄金水岸;嵊州楼市三大特征;从嵊州地王到人居梦想的缘起;嵊州湿地！; 如果说城西湿地是嵊州的一颗明珠，以澄潭江、长乐江、新昌江汇而为剡溪的水系则是串起这明珠的线索。这不仅是浙江八大水系之一曹娥江的上游，更是自古嵊州由来之路——先看一看嵊州的水。;可能是最具诗意的水：唐诗之路;可能是最具??兴的水：剡溪多隐吏 ;可能是最具华彩的水：乘兴为君来 ;六通之胜地，八辈之奥宇 ; 嵊州的水系本是 “诗地” ，是“湿地”的过去式。 在湿地概念不绝于耳的全球一体化时代， 在“唐诗之路”以外，继续探寻“湿地”的当代语境—— ;世界的湿地;世界湿地日;中国湿地;当代湿地语境的探寻;从嵊州地王到人居梦想的缘起;从房产品牌到城市品牌的印记;从房产品牌到城市品牌的印记;金昌集团;金昌部分力作;金昌荣誉;嵊州看金昌;从房产品牌到城市品牌的印记;地王时代的声音;从房产品牌到城市品牌的印记;;从房产品牌到城市品牌的印记;三角分析工具;产品;区位地段示意;基地地貌;先有湿地之名，又彰地王之实;地王之现象;地王之本质;产品;地块;占地面积141519 ㎡，总建154255㎡ 高层建筑面积79940㎡，1幢15、16层，4幢18层，2幢25层 多联建筑面积22224㎡，双联建筑面积45426㎡，共约250幢 独联体约30幢 项目容积率1.09，低层容积率0.6-0.8 规划居住户数1262户 建筑密度24.7%，绿地率为29.8% ;1.09和妥帖的规划方案;华贵端庄的建筑表情;法式建筑源流;法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。 ;对建筑的整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。是经典的，而不是时尚的。十分推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。 ;建筑偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。 ;没有纯粹的风格，只有共通的审美。建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成的建筑形态，也追求整体造型雄伟，通体洋溢着新古典主义欧陆风情。围绕法式风格的理念进行精心设计的和谐理念，展示出法式建筑的多重魅力，贵族气息优雅散发。;金昌嵊州项目高层效果图 ;“实室求适”的户型;独联体H;独立空间，分区明确；注重对景关系和室内与庭院的交流，揽景入室。;双开门，在7.5米面宽下玄关与客厅依然予人开阔的空间感。;7.6米的合理面宽、11.2米的短进深，突破了联排长进深短面宽的束缚。;主力户型 B2 138.2 ㎡ 3室2厅2卫 三室朝南，独立主卧套房，含独立卫