通州区城区户外广告设置总体规划教材.doc

通州区城区户外广告设置总体规划 第一章 户外广告规划总则 一、规划目标 1 构建和完善具有时代特征、符合通州人文、历史特点、能进一步提升通州区城市形象、改善人居环境的城市户外广告管理新模式； 2、 促进通州区户外广告与经济、社会、资源、环境的和谐发展，保证通州区城市化战略、可持续发展战略的实施； 3、 规划设计适应国民经济和城市发展要求的户外广告控制区标准和相关技术标准，实现户外广告资源的合理开发利用和共享。 二、规划范围 本规划重点范围为通州区东至新通掘路(含路东侧商业区)，西至竖石河，南至通吕运河，北至北二环的重点区域，重点范围面积20k㎡，以及重点范围外规划建城区内交通道路节点。具体分为设置分区、道路、节点三个层次。 1、设置分区 按照通州区总体规划的要求和区域功能特点，遵循总量控制的原则，规划区域划分为四类设置分区，即集中展示区、一般限制区、严格限制区、严禁设置区。 2、 道路 规划的主要道路共计22条，道路总长约50.5公里。 表1-1 通州区户外广告规划道路明细表 主要道路 路 段 主要道路 路 段 人民路 通掘公路-新通掘公路 通掘公路 北二环路-通吕路 虹西路 通掘公路-人民路 交通路 北一环路-银河路 新金路 通掘公路-新通掘公路 世纪大道 银河路-通吕路 公园路 人民公园-建设路 建设路 通掘公路-大庆路 大庆路 通掘公路-新通掘公路 通海路 大庆路-朝霞路 横河西路 通掘公路-交通路 朝阳路 北一环路-新金路 银河路 通掘公路-新通掘公路 南山路 新金东路-大庆路 碧华路 通掘公路-新通掘公路 翠园路 北一环路-大庆路 朝霞路 通掘公路-新通掘公路 新通掘公路 北二环路-通吕路 杏园路 通掘公路-新通掘公路 金桥路 通掘公路-新通掘公路 行根路 世纪大道-新通掘公路 通吕路 金西大桥-新通掘公路 3、节点 节点主要是指通州区规划范围内带有明显特征的集中点，具体包括文化性节点5个、商业性节点9个、交通性节点25个。 表1-2 通州区户外广告节点明细表 文化性节点 商业性节点 交通性节点 通州区行政中心 人民路商业街 汽车客运站 市府广场 永泰市场 新通掘公路交叉口9个 市民广场 世纪联华 外通掘公路交叉口3个 江海明珠广场 国盛义乌城 金浩大道交叉口2个 江海阳光城 石江公路交叉口5个 东鼎家俱城 青岛路交叉口5个 金游城 文峰大世界 苏中家具城 东大商贸城 三、规划深度 本规划以通州区城市总体规划为依据，根据通州区城市功能、布局、用地性质、城市公共空间布局、建（构）筑物特征和城市景观等因素来确定户外广告布局，明确广告特色分区，提出户外广告设置总体控制技术标准和分类技术规定，为进一步户外广告整治和管理提供控制性依据。 四、规划原则 本规划在贯彻通州区城市总体规划要求的前提下，本着“合理布局、分区设置、控制总量、提升档次”的总体原则，通过统一规划、分期整治、强化管理和控制的手段，力求使通州区户外广告在美化城市环境、塑造城市形象、展现城市精神文明的城市形象建设进程中发挥积极的促进作用。 1、 安全性原则 确保户外广告本体的安全性，并确保其设施不对交通、绿地、电力、通讯、防灾、建筑物、行人等造成妨害。 2、公平性原则 在广告主之间、广告商与公众之间实现利益均衡，为通州区户外广告的广告主、广告经营者提供平等的信息发布平台。 3、 协调性原则 使户外广告设施设置符合通州区城市总体规划要求，与所处区域的区位、环境、文化氛围相适应，与所在地段的功能要求相适应，合理布局、规范设置。 4、 严肃性原则 本规划经通州区政府和相关主管部门审批通过后，具有强制效力，在本规划控制范围内进行的户外广告设置及其相关管理活动应严格按照本规划中的各项条款执行。 5、 创新性原则 本次规划鼓励户外广告的形式创新和技术创新，提倡打造简洁、现代、井然有序的商业环境，旨在使通州区户外广告尽量满足高品质、智能化、信息化、艺术化、多样化和规范化的要求。 6、 可操作性原则 本规划的制定秉持切合实际，与通州区现有的户外广告的设置办法和管理方法相适应，在内容编排和条款的制定上力求易于理解，便于贯彻执行。 五、规划依据 表1-3 通州区户外广告规划依据一览表 法律法规与国家标准 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） 《中华人民共和国广告法》（1995年） 《中华人民共和国环境保护法》（1989年） 建设部《城市规划编制办法》（1991年） 建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995年） 住建部《中华人民共和国城市容貌标准》（2008年） 国务院《城市市容和环境卫生管理条例》（1992年6