xx第三实验小学一期大纲20170119.docVIP

目录 第一章 监理概述 第一节 编制依据 第二节 工程概况 第三节 服务范围及监理工作内容 第四节 监理目标及指导思想 第五节 监理机构及人员配备 第六节 监理人员守则 第七节 对监理人员的考评 第八节 组织协调 第九节 质量控制体系 第十节 保障措施及承诺 第十一节 监理工作制度 第十二节 监理工作的基本策划 第十三节 监理工作计划 第十四节 监理工作方案 第十五节 监理工作重点 第十六节 监理工作方法及实施方案 第二章 质量控制 第一节 工程质量控制目标 第二节 工程质量控制原则 第三节 工程质量控制方法、手段 第四节 工程质量控制程序 第五节 工程质量控制的任务和内容 第六节 施工各阶段的质量控制 第七节 工程旁站监理 第八节 监理的试验、检验（见证取样与送样） 第九节 工程的检测项目、检测要点及监理仪器、设备的配备 第十节 单位工程竣工验收的监理 第十一节 专项工程竣工验收监管 第十二节 常见质量通病及其防治措施 第三章 投资控制 第一节 投资控制目标、依据与原则 第二节 投资控制建议和措施 第三节 建立工程投资控制体系 第四节 影响工程投资的主要因素分析及对策 第五节 建立完善投资控制工作的基础条件 第六节 施工阶段投资控制的主要内容 第七节 投资控制监理工作基本程序 第八节 投资控制监理方法 第九节 工程量清单的管理 第十节 工程变更的投资控制 第十一节 工程费用索赔的控制及管理 第四章 进度控制 第一节 工程进度控制的目标与原则 第二节 工程进度控制的内容、途径、流程 第三节 工程进度控制的任务、程序和措施 第四节 工程进度控制措施的落实方式 第五节 工程进度控制的手段 第六节 影响工程进度因素的控制对策 第七节 工程工期控制点的设置 第八节 工程进度控制的监理重点、难点分析 第九节 工程结构施工进度的控制措施 第十节 工程装饰装修进度的控制措施 第十一节 工程设备专业施工进度的控制措施 第十二节 工程电气专业进度控制的措施 第十三节 设备安装与装修交叉作业进度控制措施 第十四节 工程暂停及复工的管理 第十五节 工程延期的管理 第五章 安全文明管理 第一节 安全管理总体要求 第二节 安全监理组织机构 第三节 安全监督管理内容 第四节 安全监督管理程序 第五节 对施工单位的重点审查 第六节 施工现场危险源的辨识及应急预案 第七节 施工安全管理的控制要素 第八节 施工现场生产安全事故的报告与处理 第九节 文明施工管理 第六章 节能施工管理 第一节 节能管理目标 第二节 建筑节能工程监理控制 第七章 合同和信息管理 第一节 合同管理关系框图 第二节 合同管理的原则 第三节 合同管理的目标 第四节 合同管理的重点 第五节 合同管理的内容 第六节 合同管理的措施和方法 第七节 工程信息资料的管理 第八节 工程档案资料的管理 第八章 合理化建议 第一节 关于工程分包方面建议 第二节 关于进场材料、构配件采购方面建议 第三节 关于高支模工程方面建议 第四节 关于质量控制方面建议 第五节 关于工程进度管理方面建议 第六节 关于投资控制方面建议 第七节 关于水电设备安装方面建议 第八节 关于各专业间的对接方面建议 第九节 关于安全文明施工方面建议 第一章 监理概述 第一节 编制依据 一、本工程招标文件； 二、本工程的质量控制要点、质量控制标准、质量保证措施及其它技术文件和规定； 三、法律、法规及部门规章 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国安全生产法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程质量管理条例》 5、《建筑安全生产监督管理规定》 6、《建设工程施工现场管理规定》等 四、国家、本地区有关建设工程施工及验收规范、规程、标准等。 第二节 工程概况 1、工程建设单位：平潭综合实验区教育局。 2、工程项目名称：平潭第三实验小学一期。 3、工程项目地点：平潭金井湾片区，北临平岚岭路，东临金井二路。 4、工程建设规模：平潭第三实验小学一期总建筑面积26379.95㎡，其中计容面积23841.95㎡, 不计容建筑面积2538㎡；共7栋（1#楼～7#楼）及门卫、非机动车棚、地下室，其中1#楼～3#楼、4#楼、7#楼地上四层，5#楼、6#楼地上五层，门卫一层；本工程造价约8500万元。 5、监理服务期限：自本项目监理合同签订之日起，至监理范围内的工程完成竣工验收及工程保修阶段的监理之日止