2工程竣工监理质量评估报告.doc

B9 海尚臻品苑小区2#楼 工程 工程质量评价报告 建 设 单 位：江苏晨耀置业有限公司 　　　　 设 计 单 位：上海都市建筑设计有限公司 　　　　　承 包 单 位：苏州伟业建设集团有限公司 　　　　　监理单位 (章)：江苏四维工程咨询管理有限公司 总监理工程师：　　　　　 　　 公司技术负责人: 　　　　 日 期： 江苏省建设厅监制 工程竣工监理质量评价意见报告 工程概况 海尚臻品苑小区2#楼是建筑层数为九层加阁楼的住宅楼；框架剪力墙接结构，建筑面积5129.34 m2；建筑高度31.20m；建筑类别为二类；使用年限为50年；场地类别为Ⅲ类；环境类别为Ⅱ类；抗震设防烈度为7度；工程耐火等级地上为二级，地下为一级；工程±0.000标高相当于黄海高程值14.300m。 建设单位：江苏晨耀置业有限公司 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 勘察单位：江苏地质工程有限公司 监理单位：江苏四维工程咨询管理有限公司 施工单位：苏州伟业建设集团有限公司 工程地点：泗阳县上海路与淮海路交汇处 二、评价依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国合同法》 4、《工程建设监理规范》 5、《江苏省建筑节能管理办法》 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2012) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2010) 8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2010） 9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007） 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2010） 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2010) 12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2010） 13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量控制 1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。 2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗见证取样送检；不合格材料禁止进场使用，把好材料的质量关。 3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 （1）桩基工程：本工程桩基采取采用400×400高强预应力砼空心方桩，方桩型号为HKFZ-AB400（240）-15a，桩长15米，桩数113根，（包括4根HKFZ-AB400(240)-8，10根试桩），设计单桩竖向承载力特征值为950KN，极限值1050KN。要求桩顶标高-3.780米。桩基施工单位：江苏广界桩基工程有限公司。桩基子分部施工时间：2012年 9月 25日至2012年 10月 2日。桩基施工结束由南京千山工程科技有限责任公司对基桩静载（试桩3根、工程桩3根 ）及低应变（分别38根）进行测试。我们监理部对有效桩长和贯入度进行全程旁站控制，对爆桩和贯入度不足的桩立即补桩的措施，保证承载力符合设计要求，严格执行桩基相关规范。 桩基施工单位：江苏广界桩基工程有限公司。桩基子分部施工时桩基施工结束后由南京千山工程科技有限责任公司对基桩静载（试桩1根、工程桩3根 ）及低应变（13根）进行测试，竖向承载力满足设计要求。 。 （2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求 我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性 （3）主体结构工程： ①模板