7810111415主体结构分部工程施工质量监理评估报告.doc

高淳万悦城一期工程07、08、10、11、14、15栋 主体工程质量（监理）评估报告 工程名称：高淳万悦城一期工程 监理单位：南京广顺建设项目咨询有限公司 报告编制： 审核（总监理工程师）： 批准（单位技术负责人）： 日 期： 2015 年 9 月 14 日 高淳万悦城一期工程07、08、10、11、14、15栋 主体结构分部工程质量监理评估报告 工程概况 1、项目名称：高淳万悦城一期工程07、08、10、11、14、15栋 2、工程地点: 南京市高淳区古檀大道以东，檀溪路以西，茅山路以南，九龙山路以北。 3、建设规模：建筑面积45424.29m2，主楼地下一层，地上十层，主屋面高度为29.3m，采用框架、剪力墙结构体系。 4、项目特点： 4.1 本工程为剪力墙结构，抗震等级为四级，基础顶面至地上二层为剪力墙底部加强部位。建筑结构安全等级：二级；建筑耐火等级：二级。设计使用年限：50年。地基基础设计等级：甲级。 4.2 本工程基础根据南京苏杰岩土勘察设计有限公司提供的《高淳万悦城一期项目岩土工程勘察报告》进行设计。地基承载力特征值为250kpa。 4.3 砼强度等级：主楼基础筏板为C30、P6，柱为C30，剪力墙、梁、板为C30。 4.4 钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。 5、质量目标及合同工期 根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，高淳万悦城一期项目工程质量符合国家质量验收标准，工期为总日历天数为400天。 6、本工程由南京苏杰岩土勘察设计有限公司勘察，高淳双高建筑设计有限公司设计，南通新华建筑集团有限公司施工，南京广顺建设项目咨询有限公司监理。 评估依据 1 国家颁布的有关政策、法令。 2 《建设工程施工合同（示范文本）》。 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 6 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 7 《建设工程监理规范》GB50319-2013 8 江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014,南京市住委3号文等施工质量控制文件。 9 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 10 质量控制资料核查记录（形象进度至主体完成） 11 万悦城一期工程07、08、10、11、14、15栋主体结构施工质量检测鉴定报告（江苏省建筑工程质量检测中心有限公司） 三、施工单位施工资料 1、建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录完整、有效。2、工程定位测量、放线记录完整、有效。3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告完整、有效。4、施工试验报告及见证检测报告完整、有效。5、隐蔽工程验收记录完整、有效。6、施工记录完整、有效。7、地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料完整、有效。8、检验批、分项、分部工程质量验收记录完整、有效。9、工程质量事故及事故调查处理资料符合设计及规范要求。 四、监理单位结论： 1、工程施工操作面质量和工程质量评说主体结构分部工程含混凝土子分部工程和砌体子分部工程。1.1混凝土子分部工程混凝土子分部工程包含模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程和现浇结构分项工程。1.1.1模板分项工程1.1.1.1模板及其支架根据结构型式、荷载大小、场地软硬、施工设备和混凝土供应的实际情形设计施工。模板及其支架具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土的重量、侧压力及施工荷载。 在浇注混凝土之前，对模板工程分198个检验批进行了验收；模板组装和浇注混凝土时，对模板及其支架进行观察和维护。1.1.1.2模板安装：安装现浇结构的上层模板及支架时，下层楼板已经具有承受上层荷载的承载能力。 模板隔离剂涂刷未沾污钢筋和混凝土接槎处。 梁类模底板作出了1/1000~3/1000的起拱，预留孔和预留洞位置准确，构件截面几何尺寸的偏差符合规范要求。模板接缝不漏浆、浇注前，清除模内杂物、浇水湿润。1.1.1.3模板拆除：拆模时的混凝土强度等级符合规范规定，拆模时构件表面和棱