xx项目防渗漏专项方案.doc

淘宝城配套商住项目（1#-11#楼住宅、商业、酒店及地下室）防渗漏 专 项 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 浙江省一建建设集团有限公司 2015年3月目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、项目组织管理体系 2 四、防渗漏施工方案 3 4.1屋面工程 3 4.1.1防水、防渗漏的主要部位 3 4.1.2防水、防渗漏的主要技术措施 4 4.2外墙工程 4 4.2.1防水、防渗漏的主要部位 4 4.2.2防渗漏的主要技术措施 5 4.3厨房卫生间工程 5 4.3.1防水、防渗漏的主要部位 5 4.3.2防渗漏的主要技术措施 5 4.4门窗工程 5 4.4.1防水、防渗漏的主要部位 5 4.4.2防渗漏的主要技术措施 6 4.5各种管道工程 6 4.5.1防水、防渗漏的主要部位 6 4.5.2防水、防渗漏的主要技术措施 6 4.6地下室防水工程 6 4.6.1防水、防渗漏的主要部位 6 4.6.2防渗漏的主要技术措施 6 第五章 渗漏的修复 7 5.1管道井渗漏 7 5.2卫生间渗漏修复 8 5.3地下室渗水修复 8 5.4窗台渗漏修复 8 一、工程概况 本项目位于浙江省余杭区五常街道，北靠文一西路，东临常二路，西靠已完成二期项目，南测为一河道。 本工程地上部分总计8栋楼，其中1-5#楼为住宅楼，6-7#为商场，8#楼为酒店，1-5#楼为框架-剪力墙结构体系，6-8#楼为框架结构体系，地下两层，局部有夹层。建筑物基础采用钻孔灌注桩基础。建筑物±0.00为黄海高程6.000m，其中1#楼±0.00为黄海高程6.000m，2#楼±0.00为黄海高程5.800m，3#楼±0.00为黄海高程5.600m，4#楼±0.00为黄海高程5.400m，5#楼±0.00为黄海高程5.200m，6#楼±0.00为黄海高程5.000m，7#楼±0.00为黄海高程5.200m，8#楼±0.00为黄海高程5.800m。工程占地面积为39662.7㎡，建筑面积为156506.83㎡。其中地下部分建筑面积66331.34㎡，地上部分建筑面积90195.49m2，地下室底板标高-9.7、-10.9m，底板厚度为650mm。基坑开挖深度为10~11m。 工程名称：淘宝城配套商住项目（1#—11#楼住宅、商业、酒店及地下室） 建设单位：传富（杭州）置业有限公司 设计单位：中国联合工程公司 勘察单位：浙江省地矿勘察院 监理单位： 浙江江南工程管理股份有限公司 基坑围护设计单位：浙江省复兴岩土工程有限公司 施工单位：浙江省一建建设集团有限公司 桩基施工单位： 杭州林升地基基础工程有限公司 监测单位：杭州市勘察设计研究院 二、编制依据 1、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； ?2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；? 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；? 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； ?5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012；? 6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 三、项目组织管理体系 本工程建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和调度。建立以班组为主的施工考核制度和奖罚制度，实施分项管理，落实生产岗位责任制，与经济密切挂钩。制定切实可行的施工方案和施工计划，加强原材料采购和保管工作，加强施工现场的设备管理。 人员组织配备表 现 任 职 务 人 数 姓名 工作职责 项目经理 1 蒋美锦 全面负责项目管理工作，为工程质量、安全第一责任人，落实安全设施投入等，负责资源调配及外围协商事宜。 项目副经理 1 应光明 全面负责技术管理、质量监控 技术负责 1 顾俊 组织编制专项施工方案，组织专项方案技术方案交底，并报公司组织论证解决相关技术问题，组织模板支架验收。 施工员 4 张云良、姚龙德 姚勇、杨卫国 按本方案的要求、结合实际情况，负责混凝土浇筑及养护的实施组织工作。 材料员 1 俞新华 负责施工周转材料的组织及进行检验验收。 资 料 员 1 兰晓芬 资料整理 安 全 员 4 张拓、蔡杭铠 傅铖、丁恩惠 落实安全交底工作，确保浇筑前各施工因素处于安全受控状态，加强安全巡检，及时纠正或制止不安全行为。 质 检 员 1 单向东 负责对混凝土浇筑及养护等环节的质量检查、纠正、复验等工作，把好质量关、提出质量控制及纠偏措施等；