云城区都杨港口工业区规划简要说明汇.doc

云城区都杨港口工业区规划简要说明 一、规划指导思想 以党的十六大精神、邓小平理论及“三个代表”重要思想为指导，以富民强镇为目标，以项目建设为突破口，充分发挥云城区北大门的区位优势、资源优势及西江“黄金水道”的交通优势，以“一江一路”为主线，着力把都杨港口工业区规划成港口、建材、电力、化工、科技含量较高的企业为主体的经济板块，建设成云浮市最大的临港工业区，促进经济跨越式发展，加快小城镇建设，将都杨镇打造成一个工业发达的中心镇。 二、规划期限 规划期限自2004年－2014年，近期2008年，远期2014年。 三、基本情况 1、地理位置：都杨港口工业区位于云城区的都杨镇，东接杨柳圩，南接都杨镇政府所在地麦州圩，西接云安县府六都镇，北临西江黄金水道，与德庆县隔江相望。 2、港口工业区水陆交通便利，陆路方面，港区距市区23公里，距国道324线及广梧高速公路10公里，与国道321线隔江相望，距初初火车站13公里，在建的河杨公路贯穿而过。水路方面，依托西江“黄金水道”距肇庆50公里，广州140公里，香港168海里，都杨港口即将扩建，扩建后常年可停舶3000吨级的船舶。 3、经济情况：2005年全镇人口45000多人，2005年全镇工农业总产值28681万元。都杨镇的土地主要用作农田耕作、山林上，随着经济社会发展，近年来加大招商引资力度，利用矿产和土地等资源抓好项目引进工作，先后引进一批工业企业，主要有恒丰、兴讯、世友石场和在建的都杨水泥厂、云浮市嘉能环保设备公司等；同时，积极发展城效型农业，创办云浮市的菜篮子工程，大力开办玉桂基地、大冬瓜基地、水果及综合养殖场等。 四、自然条件 1、工业区地形属低山丘陵，地势东南高，西北低，地质构造复杂，岩浆较发育，为多种矿产如花岗岩、锡、瓷泥、莹矿等形成了成矿地质环境，其中花岗岩、瓷泥储藏量丰富。 2、常年主导风向 属亚热带季风区，常年主导风向为东南风。 3、地震烈度4－6级，震央不超过1平方公里，震幅不超过6平方公里，余震次数较多，但烈度较小。历史灾害主要是西江水患和大涌河内涝的造成的，随着防洪堤的加固和排灌站的建成，水患的危害得到有效的抑制。 4、水文资料 西江水位： 100年-遇洪水位　18.50米 　　　　　 50年-遇洪水位 18.02米 　　　　　 20年-遇洪水位 17.36米 大涌河水位：多的平均内涝水位 9.56米 多的平均内涝水位 11.96米 多的平均内涝水位 8.04米 五、供水、供电 都杨镇目前使用两个厂提供自来水，分别位于洞坑大牛栏和官坑千坑尾。日供水量780立方米，近期用水量730立方米，远期最大供水能力1900立方米/日。云浮市水厂位于六都镇，距离较近，可考虑采取云浮水厂供水，以保质量为工业区供水。 六、工业区用地规模 工业区以低山丘陵地形为主，山体海拔高度在10米以下，如西江防洪堤高度20.0米米为基准，土石方工程大致平衡。经平整后可开发用地达19平方公里。 七、工业区发展战略及目标 以经济建设为中心，加大改革开放的力度和步伐，强化工业、交通、能源三个基础，制定优惠政策，调动各方积极因素，使到工业区大上项目、上大项目，促进发展。 1、以第一产业为基础，第二产业为支柱，第三产业为纽带。 2、改善自身投资环境，着重抓好水泥、电力、化工、石材、码头等工业企业发展，并以此带来商业、旅游、运输业等第三产业的发展。 3、充分利用矿产、建材产品优势，筑巢引凤，采取多渠道、多形式、多层次的方式进行招商引资，形成完善的产、供、销体系。 4、发挥西江黄金水道及河杨公路的优势，以河杨公路为纽带连接324国道、广梧高速、三茂铁路，发展仓储、运输业，培育一个物流基地。 5、加快基础设施建设，注意内涝对工业区的影响，抓好防洪防灾准备，并努力完善工业区的排水系统、道路网络等基础设施。 6、发展目标：以发展工业为中心，承接珠三角产业转移，到2015年，把都杨镇建设成为繁荣富强、社会稳定、经济腾飞、人民安居乐业的中心镇。2010年社会总产值达9.54亿元，2015年达到20.54亿元。 八、土地利用与规划布局 1、土地利用。 （1）结合都杨镇的土地利用总体规划，按照规划结构建设，促进经济发展，体现工业区的综合功能利用，增强吸引力和辐射力。 （2）有利于道路等基础设施的分布、建设，处理好工业、生活、交通的关系。 （3）有利于工业区与都杨镇区的结合。 2、工业区总体规划面积 ，分六大功能区，分别是：1、综合性港口码头区；2、电力工业区；3、高新科技区；4、陶瓷工业区；5、亨达利工业城；6、其它工业区，配套建设排水道路、绿化、餐饮等设施。