安徽金种子酒业股份有限公司关于购买办公用房的公告.PDF

证券代码：600199 证券简称：金种子酒 公告编号：临2016-023 安徽金种子酒业股份有限公司 关于购买办公用房的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 公司拟出资合计不超过11,000万元 （不含交易税费）购买安徽置地投 资（合肥）有限公司开发的位于合肥市政务区228号置地广场写字楼E座28层— 30层的办公商品房；购买合肥市百利房地产开发有发限公司开发的位于合肥市 蜀山区潜山路168号百利中心1号办公大楼15层和16层的办公商品房。 ● 本次交易未构成关联交易 ● 本次交易未构成重大资产重组 ● 交易实施不存在重大法律障碍 一、交易概述 公司基于长期发展考虑，经慎重研究拟以不超过11,000万元人民币的价格 （不含税费）购买安徽置地投资（合肥）有限公司开发的位于合肥市政务区228 号置地广场写字楼E座28层—30层的办公商品房；购买合肥市百利房地产开发 有限公司开发的位于合肥市蜀山区潜山路168号百利中心1号办公大楼15层和 16层办公商品房。 2016年12月14日，公司召开第五届董事会第七次会议，会议以9票全票同 意审议通过《公司关于购买办公用房的议案》，并自董事会审议通过后开始实 施。本次购买写字楼物业事项董事会授权经理层全权办理与交易对方的具体合 同签订、款项支付等事宜。 本次交易不构成关联交易，亦不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组，属于董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审 1 议。 二、交易对方基本情况 1、公司名称：安徽置地投资（合肥）有限公司 统一社会信用代码：913400005518298784 （1—1） 注册地址：安徽省合肥市庐阳区濉溪路278号财富广场16层 法定代表人：周琦 经营范围：一般经营项目：房地产开发；物业管理；园林绿化工程施工； 室内外装饰；水电设备安装；房屋维修；智能化工程管理及工程管理咨询；房 屋销售代理；建筑机械、建筑材料、办公用品、家具销售；汽车租赁；商务信 息咨询服务，房屋租赁。 2、公司名称：合肥市百利房地产开发有限公司 统一社会信用代码：9134010056372671G （1—1） 住所：合肥市蜀山区潜山路168号 法定代表人：刘炳辉 注册资本：5,000万元 经营范围：房地产项目投资、开发、销售、管理、租赁；企业管理咨询； 酒店管理；餐饮服务；自有房屋租赁；物业管理；展览展示服务；百货、服饰、 首饰、工艺品的零售、批发、代购代销；宾馆、住宿、特大型餐馆（中餐类制 售、西餐类制售、日餐类制售、含凉菜、含生食海鲜、含裱花蛋糕）；日用百 货、健身器材、工艺品、鲜花、酒店用品、书刊杂志销售、经济与商务信息咨 询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 三、交易标的基本情况 1、交易标的概况 本次交易标的全部位于合肥市政务区，该区域目前作为合肥市政治、文化、 商务中心，历经十年发展，区域已经非常成熟，配套十分完善，商务氛围浓郁， 有利于公司商务活动的开展。 （1）拟购买置地广场物业概况 2 安徽置地投资（合肥）有限公司开发的位于合肥市政务区228号置地广场 写字楼E座28层—30层物业，单层建筑面积为1520.01平方米，三层建筑面积共 计为4560.03平方米 （具体以相关部门最终复测面积为准），土地使用年限至 2050年3月止。标的物总价约为5,981.39万元。本交易标的已具备《合肥市房 地产销售办法》规定的预售条件，合肥市房地产管理局已批准上市预售（预售 许可证：合房预售证），交付时间为2017年3月28日。 另该标的物每层配套车位九个，共计27个车位，总价约为432万元。 （2）拟购买百利中心物业概况 合肥市百利房地产开发有限公司开发的位于合肥市蜀山区潜山路168号百 利中心1号办公楼1