武隆芙蓉湖招商引资指引.DOC

芙蓉湖招商手册 一、芙蓉湖风景名胜区概况 景区定位 （一）性质定位：水上运动、亲水休闲度假区 功能性质： 大芙蓉江旅游区接待服务中心 （森林接待+水上接待） 吸引性质： 仙境般的主题型亲水体验度假区 依托芙蓉湖山水资源，以情境化主题打造为核心手段，围绕仙境、仙旅的主题特色进行景观打造和项目建设，发展成为一处集生态观光、滨湖休闲、养生度假、康体运动、乡村民俗等功能于一体的综合性湖泊旅游度假区。在形成自身核心竞争力的同时，以完善旅游接待服务功能承担大芙蓉江区域的旅游集散服务中心之一。 （二）主题形象 主题形象：芙蓉水乡，世外仙境 营销口号：世外芙蓉湖，梦幻水天堂 （三）目标定位 国家5A级度假旅游区 全国范围 主题鲜明、体验氛围浓厚的湖泊旅游区 西南地区 重庆著名的湖泊旅游度假区 重庆市 武隆旅游新亮点、新引擎 武隆县 二、景区区位 芙蓉湖景区区位图 芙蓉湖景区 芙蓉湖景区位于武隆县东南角，是国家级芙蓉江风景名胜区的一个场地开阔区和功能集聚区，其因水电站的建设造成峡谷内水位提升，形成约6平方公里水域面积的高峡平湖。芙蓉湖景区主要包括石桥、三河口两个重点地段。石桥地段位于石桥湖水上活动区西部，是以石桥水域为中心，由北侧的郭家堡半岛、西侧的梅家沟岛屿群与东南侧的黄泥堡坡岸围合而成的一块三角形区域。三河口地段位于芙蓉洞景区南部，石桥湖、兰厂湖及芙蓉江这三条水系交汇处，以三河口 开阔水域为中心，由北部突入湖中的天平堡半岛以及与之对应的西南、东南两个半岛岛尖自然围合而成的区域。 三、景区交通图 芙蓉湖道路交通规划图 芙蓉湖对外交通公路干线是武务二级公路，水路交通为涪陵到江口镇。芙蓉湖景区对外交通为以公路交通为主，水路运输为补充的快捷、安全的对外交通系统。 旅游环线：江口镇（车）—三河口（船）—苗寨（船）—悬坝（船）—白汊滩（步、船）—屋基坪（船）—朱子溪（船）—红军渡（车）—三汇溪（车）—石桥湖（车）—江口镇。 四、景区格局 （一）武隆格局 大芙蓉江区域是武隆旅游未来的纵深支点，占据发展之先机。 一枝独秀的仙女山步入旅游发展的高潮，武隆旅游将二次腾飞，继续领跑重庆旅游。 仙女之山与芙蓉之水构建武隆旅游山水互动格局。 “地心之旅”（地）与“芙蓉仙境”（天）将成为武隆旅游两大特色品牌。 大芙蓉江区域的资源禀赋特征奠定其作为武隆旅游“新兴舞者”的格局重心。 （二）芙蓉湖格局 芙蓉湖是整个芙蓉江国家级风景名胜区旅游的场地开阔区和功能集聚区。 从地理区位来看，芙蓉湖是大芙蓉江区域的入口之一，是旅客感知整个区域的第一印象区。 从用地条件来看，芙蓉湖周边地势开阔，用地条件良好，是整个芙蓉江旅游区不可多得的风水宝地，可以作为综合性的旅游接待服务区，为整个芙蓉江游客规模的飞跃提升奠定场地的基础。 从水域宽度来看，芙蓉湖水域可以承担多种水上娱乐活动的开展。 五、开发思路： 尊重自然，打造仙境般的主题型亲水体验度假区。集自然文化、乡村文化、芙蓉文化为一体，利用水域空间，发展特色深度的亲水体验项目。实现水路相依，动静结合，张弛有致，打造独具特色、山水相宜的水上运动乐园。 六、市场定位 市场细分依据 目标市场定位 距离范围 主题市场 以重庆主城区及周边区县城市居民为主 辅助市场 以成都、遵义、贵阳等周边地区游客为主 机会市场 其他停经重庆、武隆及周边高等级旅游区的外地游客 行为动因 生态观光、养生休闲、商务会所、康体运动避暑度假以及其他专项专业类市场 人口特征 性别 不限 年龄 以中青年为主，重点考虑来休闲度假的游客市场和高端商务会务度假市场 收入水平 中等收入为主，积极开拓高端市场，兼顾低端市场 文化程度 中高层次为主，有计划的邀请文人、明星等知名人士来景区游玩 组织形式 散客（含自驾游）为主，兼顾团体游客。 消费档次 标准市场为主，积极开拓豪华高端市场，兼顾经济市场 近期主攻方向 近期重点吸收来武隆旅游的游客，使之成为武隆县必游景区之一。通过有效得整体传播重点吸引渝等周边中远距离市场，同时不断巩固和挖掘武隆本地及周边的短程周末度假市场和自驾旅游市场。 七、对比分析 名称 武隆仙女湖 丰都南天湖 长寿长寿湖 大足龙水湖 永川卫星湖 成都石象湖 级别 无 无 3A 无 3A 无 区位 距城区 20 km 距城区 62 km 距重庆主城区100 km 距城区25km 距重庆主城区73 km 距成都城区86 km 水域面积 约6k㎡ 约4k㎡ 约65.5k㎡ 约3.5k㎡ 约1k㎡ 约0.6k㎡ 特色吸引 原生态 高海拔 大面积、长寿文化 临石刻 近主城 花卉主题 主要功能 自然观光水上游乐滨水度假