海口市商品房预售许可证 - 海口市住宅与房地产信息网.doc

海口市商品房预售许可 申 请 书 海口市房产管理局制 预售申请人 （盖 章） 名 称 地 址 企业性质 房地产开发企业资质证书号 法定代表人 电 话 受委托人 电 话 项目名称 项目坐落 地 号 土地级别 土地面积 土地使用年限 土地使用 起始日期 土地使用 终止日期 总建筑面积 申请销售面积 申请销售的各类房屋 面 积 住 宅 坐落部位 综 合 坐落部位 商 业 坐落部位 写 字 楼 坐落部位 厂房仓库 坐落部位 其 它 坐落部位 申请销售房屋结构 坐落部位 开工日期 交付日期 房屋建设进度 预售款专用帐户开户银行及帐号 说明：规划用途为商业、办公、地下车库等大开间商品房，开发企业在办理预售证时不能确定详细的分割部位的，须在已确定分摊部位的前提下，根据规划部门核定的设计图及预测报告的测绘结果填写，先按整层的面积填写。开发企业预售时确定了详细的分割部位后，需持分割销售方案、修订的楼盘表和必威体育精装版的预测成果报告，到预售管理部门办理网上修改楼盘表，以便分割销售部位的合同网上备案。 项目概况 幢 号 销售面积 功 能 楼 层 总套数（套） 住宅分类 装修情况 主要套型 面积 （M2） 套 数 （套） 房 型 最高价(元/M2) 最低价(元/M2) 平均(元/M2) 备 注 销售方式 销售电话 销售代理公司 电 话 物业管理公司 电 话 填表须知： 1.功能：多层住宅（1～6层）、小高层住宅（7～11）、高层住宅（12层以上），综合楼、写字楼、商业用房、厂房仓库，其他； 2.主要套型面积、房型、套数对应填写； 3.住宅分类：经济实用房、普通住宅、高级公寓、别墅；非住宅不填； 4.装修标准：按交房实际情况填写毛坯房、无装修、简单装修、高级装修、豪华装修； 5.综合楼填写时要把住宅、非住宅面积分开填写，在楼层栏中分开填写，在楼层栏中加以反映。 预售申请人提供审查的证件或材料 1 海口市商品房预售申请书(收纸质原件及电子件) 2 企业法人营业执照副本(核对原件，收复印件及电子件) 3 开发企业资质等级证书(核对原件，收复印件及电子件) 4 国有土地使用证(核对原件，收复印件及电子件) 5 建设工程规划许可证及附件、附总平面图；停缓建工程项目复工、续建、再建须凭经规划部门重新核定或换发的建设工程规划许可证(核对原件，收复印件及电子件) 6 建设工程施工许可证，属停缓建工程项目复工、续建、再建须凭建设管理部门重新确认或换发的施工许可证(核对原件，收复印件及电子件) 7 经济适用住房项目，包括停缓建工程转化为经济适用住房项目提交政府职能部门的批准文件(核对原件，收复印件及电子件) 8 工程施工合同及关于施工进度的说明 (核对原件，收复印件及电子件) 9 按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的50％以上，或六层以下(含六层)房屋施工进度达到主体结构封顶、七层以上(含七层)房屋达到三分之二以上楼层结构完工的凭证材料(核对原件，收复印件及电子件) 10 具有房产测绘资格单位出具，且经备案管理的预测报告(收纸质原件及电子件) 11 商品房预售方案、预售商品房的分层平面图和楼盘表(楼盘表按栋提交)(收纸质原件及电子件) 12 业主临时公约、前期物业管理合同(核对原件，收复印件及电子件) 13 海口市商品房预售款专用帐户备案登记表 14 地名管理部门出具的项目名称、门牌编号批件(收纸质原件及电子件) 15 法定代表人证明书、法定代表人及经办人身份证、授权委托书(核对原件，收复印件及电子件) 填表须知： 申请人应对所提交文件、证书的真实性、有效性和合法性承担责任； 申请人提交的文件、证件复印应加盖单位公章同时须携带原件核验； 本表按申请预售的幢填写。有两个或两个以上预售申请人的，应分别填写，但涉及项目建设的相关材料不重复收件； 申请人填写表格应当使用钢笔、毛笔或签字笔，不得使用铅笔、圆珠笔； 项目坐落应详细填写到路（街）及门牌