海南文昌市航天大商机分享(陈勇).ppt

航天大商机分享 营销总监 陈勇 2013年7月28日 最直观的的信息 文昌这三四年将建设28家星级酒店，其中五星级酒店17家 文昌市政府全力备战2014年卫星首发 清澜大桥修建、海文高速翻新、文琼高速启动、旅游快线启动 最直观的的信息 近700亿元3-4年内全部砸向文昌，基本都在2015年前完成全部投资 总装备部 700亿4年砸完 700亿参与建设与工作人员都有10多万人 琼海文昌2012年绝对数据对比 2010年人口统计（看百度）， 文昌57万人，琼海48万人 琼海文昌2012年增长数据对比 赚钱机会来自增长空间 配套拉动住宅地产拉动 浦东/深圳都是配套先动 文昌琼海市区商业比较 琼海市区商业凭什么 比文昌？ 大三倍 以上 未来文昌商业一定比琼海大 跨不过八门湾 只能往西发展 文琼高速+旅游快速公路 毕竟文琼高速投资额50亿、铺前大桥投资额15亿。合计65亿的钱铺到了文昌的地面上，再加上乘数效应，文昌大地密密麻麻都是钱呀 后发优势 土地后开发 政府有钱 百姓有钱 临文高速 海南省政府采纳省政协委员提案建议，日前启动了临文高速公路论证、勘察、编制规划、立项等前期准备工作，计划在十二五期间开工建设。 建设总投资约为70亿元，全长185公里，贯穿临高、澄迈、屯昌、定安、海口、文昌等市县，辐射面积8107平方公里，受益人口313.1万人，占全省总人口的36％，是琼北经济圈的重要区位。 临文高速 中国——全球太空第一强国 中国航天的三大工程包括： 1、载人航天(空间站) 2、全球卫星导航系统(北斗系列卫星) 3、登月计划(从“嫦娥”探月为开始)。 到2020年左右，太空中除了中国自己的空间站，北斗全球导航卫星网已经建成。2020年空间站建成后，载人航天工程必然要与需要载人航天技术的登月工程对接，而空间站也有可能成为探月登月的中转站。到了2030年，中国自己的登月飞船有望飞向月球。 　而美国微软全国广播公司（MSNBC）网站17日报道称，美国当局认为，中国的太空计划成功实现后，中国就将成为全球太空第一强国。 从文昌发射 2012年，从酒泉市旅游局了解到，全市2万多个床位已经爆满，全市71家旅行社为了接待前来参观“神九”发射的游客，暂时放弃了其他线路的接团任务。据统计，2012年酒泉市接待海内外游客616万人次，同比增长52.09%，累计实现旅游综合收入52.23亿元，同比增长38.54% 酒泉、文昌数据对比 有海有开放基地 文昌必然 超越酒泉 发射基地游的价格 位于文昌市龙楼镇的海南航天发射场将于2014年初步建成，预计首次发射时将会有10多万的游客量同时进入，而航天项目建成后，每天进入文昌的游客量也预计会在2万人次左右。 文昌航天爆发式客流 中国全家庭式 来海南必到目的地 港澳台华侨均可参观 全国孩子都想来 6千万中小学生 孩子就是大市场 文昌启动海南真正体验旅游消费为海南增加20%-30%的客流量 观光 消费 服务 消费 体验 消费 2001年 2014年 2007年 2015年后文昌 旅游人口超过1000万 常住人口新增20万 国际间谍都会超过1千人 中国罕见的投资机会“文昌” 城市大发展机遇 旅游大爆发机遇 如何接？ 城市集中业态 大超市 电影院 大商场 大家电 商场式建材家具超市 服装一条街 酒吧KTV一条街 休闲会所 彩票一条街 如何 赚到 更多 旅游发展业态 精品酒店 特色餐饮 特产购物 特殊工艺品 儿童教育游乐 休闲SPA 海南式博彩 体验式酒吧 如何 赚到 更多 背后的商机 投资商业空间 华侨投资代理 组织特色旅游 老外及华侨旅游 儿童太空玩具 给千万商家做服务（资金、税务、快递） 给酒店做配套服务（洗涤、酒店用品等） 给文昌重点工程做各种服务（查下重点项目表） 背后的商机 汽车销售爆发 汽车租赁爆发 家庭特色装饰品 老人系列体验服务 个性化手信礼品 太空种子礼品 没有特长 则 品牌加盟 新开酒店 就爆满 文昌需要500个这样酒店 文昌之都创造“文昌速度” 拿地进入开发速度第一 施工建设速度第一 商业开业速度第一 商业发展轨迹 冷兵器 热兵器 信息战 太空战 散商业 街道 综合体 商场 开业速度爆发因素 对接2014年卫星首发、2015年旅游大爆发 文昌唯一商业航母的聚集效应 海口、三亚很多品牌商业分店要辐射文昌 人口瞬间暴涨，原有商业无法满足，快速挤压大商业消费爆发 裴书记大力支持文昌之都快速开业 抢蛋糕不如自由切蛋糕 三亚6年房价涨10倍 “2002年，三亚的海景房2000元/平方米都卖不出去。”胡楠木告诉时代周报记者，当时三亚昌达在三亚湾开发的海景房小区海景花园，开盘价2280元/平方米起