上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点（建筑、结构篇）-20141128.docxVIP

上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查要点（建筑、结构篇）上海市城乡建设和管理委员会二〇一四年十一月编制说明受上海市城乡建设和管理委员会委托，上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市勘察设计行业协会审图专业委员会组织编写了《上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点（建筑、结构专业篇）》（以下简称《上海审查要点》）。为使房屋建筑工程的施工图审查人员、设计人员了解《上海审查要点》的编制思路，现对有关问题予以简要说明，供相关人员参考。一、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，施工图审查按下列原则确定技术审查内容：1、现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条）。《上海审查要点》不再重复列出，直接依据现行工程建设标准中强制性条文进行施工图审查。2、住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。《上海审查要点》不再重复列出，直接依据住建部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》进行施工图审查。3、《上海审查要点》主要根据住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》的覆盖范围，整理上海地方规范、规程中的相关内容，重点突出与国家规范、规程有不同要求的条款，以及地方法律、法规、规范性文件对建筑工程设计的要求，并少量增加与安全、公众利益直接相关的其他规范条款。二、施工图设计文件存在不符合本编制说明第一条所列内容时，审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因，并上报设计文件审查管理部门。三、《上海审查要点》所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求，并不是工程设计的全部内容。设计单位和设计人员应全面执行工程建设标准和法规的有关规定，审查机构和审查人员应在理解工程建设标准和法规内涵的前提下执行本要点。四、《上海审查要点》所列审查内容中，强制性条文部分应按建设部第81号令《实施工程建设强制性标准监督规定》执行，非强制性条文部分应按住房城乡建设部《关于印发建筑工程施工图设计文件技术审查要点、市政公用工程施工图设计文件技术审查要点、岩土工程勘察文件技术审查要点的通知》（建质［2013］87号）精神执行。五、基于实际工程的复杂性，当出现可能直接涉及工程安全的设计质量问题，但判断所依据的条款在本编制说明第一条以外时，应经审查机构内部集体研究作出是否开具审查意见告知书的决定，作为施工图设计文件是否合格的依据，如需开具的将具体内容上报设计文件审查管理部门。施工图设计文件深度不满足要求时，施工图审查人员应根据深度问题对工程可能产生实际影响的严重性，作为判断施工图设计文件是否合格的依据。六、《上海审查要点》主要依据2014年6月之前发布的上海市地方法规和实施的工程建设标准编制，在此之后如有新版法规和工程建设标准实施，应以新版法规和工程建设标准为准。七、《上海审查要点》自2015年1月1日起执行。目录一、建筑专业11.1建筑设计11.2建筑防火41.3建筑节能91.4引用标准名录及条款号12二、结构专业142.1地基基础142.2结构设计252.3抗震设计302.4引用标准名录及条款号61三、附录63附录A 上海市禁止和限制使用粘土砖管理暂行办法63附录B 关于印发《上海市保障性住房建筑节能设计指导意见》的通知68附录C 关于建筑工程消防设计审核若干问题的处理意见91附录D 关于高层建筑消防扑救场地设计若干问题的处理意见96附录E 关于超高层建筑工程消防设计若干问题的处理意见98附录F 关于发布《小型商业用房防火设计技术规定》的通知101附录G 关于发布《租赁式公寓和公寓式办公楼防火设计技术规定》的通知106附录H 关于发布《大中型商场防火技术规定》的通知111附录I 上海市大型物流仓库消防设计若干规定118附录J 关于印发《上海市公共建筑防火分隔消防设计若干规定（暂行）》的通知121建筑专业建筑设计《住宅设计标准》DGJ08-20-20134.4.1 厨房应设计为独立可封闭的空间。4.4.2 低层、多层住宅的厨房应有直接采光、自然通风。中高层、高层住宅的厨房应有直接采光、自然通风或开向公共外廊的窗户，但不得开向前室或楼梯间。4.6.3 跃层式住宅应符合下列规定：1 多层、中高层、高层住宅每套所跨跃的楼层不应超过两层。4.6.4 跃层式住宅的套内楼梯应符合下列规定：2扇形踏步自最窄边起0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m。5.1.8 住宅的楼梯应设置扶手，并应符合以下规定：1楼梯的梯段净宽，低层、多层住宅不应小于1.00m，中高层、高层住宅不应小于1.10m，100m以上的高层住宅不应小于1.2m。2通过底部楼梯直接进入楼层套型的叠加式住宅，梯段净宽不应小于1.00m。3楼梯平台净深不应