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南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼 楼顶三面翻广告牌经营权租赁合同 甲方：南宁中州投资有限公司 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》之规定，本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，就南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼楼顶三面翻广告牌经营权租赁事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。 一、项目名称、合同范围。 1、项目名称：南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼楼顶三面翻广告牌经营权租赁。 2、合同范围 三面翻广告牌位于那洪收费站进站口往高速公路方向右侧中石化加油站便利店楼顶，户外广告设置证号为广告设置管字〔2017〕第20015号，设置期限为六年（2016年10月12日至2022年10月11日），广告牌面规格为20米（宽）×4.5米（高），按相关法律和行业规则允许范围内用于广告业务的发布和配合南宁市市委、市政府相关职能部门公益宣传。 二、经营期限 1、乙方应按合同要求对广告牌进行经营管理，经营期从合同签订之日起至2022年10月11日止。 2、广告牌的产权归甲方所有，合同期满后，乙方不得随意私自拆除广告牌，应确保广告牌能正常运转并移交甲方。 三、租赁价格及支付方式 1、第一年租金为人民币大写 元整（￥ 元），其他年度租金为在上一年度租赁费的基础上增加5%。 2、租赁费按租赁年度支付。从租赁合同签订之日起十二个月为一个租赁年度，以此类推，最后一个年度不足一年的，按天计算收取租金，租金计算方式按第5条计取。乙方于合同签订之日起5工作日内向甲方支付第一年度的租赁费，其他年度的租金于上一租赁年度结束前一个月内支付。 3、乙方需按合同约定的时间足额向甲方支付租金，如需延迟支付，要征得甲方书面同意。否则，每天按拖欠金额的3‰向甲方支付违约金；延迟支付时间超过30日的，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索损失赔偿的权利。 4、甲方收到租赁费后10个工作日内开具税务发票给乙方。 5、如因政策原因未能按合同约定的期限经营，则按以下计算方式计取租金，并如数退还相应的经营管理费（无息）。 四、双方的权利和义务 1、甲方权利和义务 （1）甲方按合同的规定收取广告牌经营权租赁费用。甲方应确保拥有该广告牌的经营权。 （2）甲方有权对广告牌的完好、清洁、美观等方面给予监督管理，并有提出通知、建议、整改的权利，但无法定理由不得干扰或影响乙方的正常经营活动，否则应承担相应的责任。 2、乙方权利和义务 （1）乙方应按合同的约定支付广告牌经营权的租赁费。 （2）乙方于每季度末按甲方出具的电费缴费通知单支付电费给甲方（电量以独立电表为准，电价按1.6元/度收取）；如乙方不按时交纳电费，则甲方有权停止对乙方广告牌的供电。 （3）乙方设置的户外广告必须遵守《广告法》、《南宁市户外广告设置管理条例》及相关法律法规的规定，并对发布内容负责。 （4）广告牌应按南宁市宣传部门等相关部门的要求设置公益广告，具体要求以市委宣传部等相关部门的通知为准。如遇有自治区、市重大活动需进行公益宣传时，必须无条件的满足征用需求，乙方不得以任何理由向甲方索赔相关费用。 （5）乙方负责对三面翻广告牌的日常维护，保证三面翻广告牌的正常运行，费用由乙方承担。租赁期满后应确保广告牌能正常运转并移交给甲方。 （6）确保经营广告的画面安装质量，因画面安装质量造成结构损坏，由乙方负责维修。 （7）乙方在经营过程中发生的安全等一切事故，由乙方自行承担责任。 五、履约保证金 乙方应在合同签订之日起5个工作日内交纳3万元的履约保证金，合同期满后，甲方扣除应由乙方承担的其他费用后无息退回。 六、广告经营 合同期内，由于经营广告位所引起的一切法律、经济责任，均由乙方承担。广告牌因政策原因或其它不可抗拒的自然灾害而取消或倒塌的，甲乙双方均应按国家、政府相关政策执行，双方自行承担相应的责任和义务，不得因此向对方进行相关索赔，乙方已缴纳的租金则按月结算，多退少补（免息）。 七、违约责任 任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当自行采取补救措施，继续履行合同并承担补偿损失等违约责任。 八、本合同合作双方签字盖章后生效。未尽事宜，按照《合同法》的规定，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 九、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，每一份均具有同等法律效力。 甲方：南宁中州投资有限公司 乙方： 法定代表： 法定代表： （或授权代表）： （或授权代表）： 电话：0771-4898957 电话： 传真：0771-4898962 传真： 开户银行：北部湾银行南湖支行 开户银行： 账号：8000 6223 78