英岗岭矿务局伍家煤矿 采矿权评估报告书.doc

英岗岭矿务局伍家煤矿 采矿权评估报告书 信达评报字[2009]第号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 传真：0791—5230580 E—mail：pfy1991@163.com 英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2009]第022号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省煤炭集团公司 评估对象：英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权 评估目的：为了企业改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位英岗岭矿务局拥有的“英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权”，故委托江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权的转让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的，而为拟转让的“英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权”提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2008年10月31日 评估日期： 2008年12月28日至2009年7月26日 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区原煤保有资源储量（122b+333）182.07万吨，其中122b类80.25万吨，333类101.82万吨；333资源量可信度系数为0.7，采矿方式为地下开采，设计损失量42.46万吨，采区回采率80%，评估用可采储量86.21万吨；生产规模6万吨/年,矿山服务年限10.26年；产品方案为原煤，产品销售价格246.49元/吨(含税)；采矿权权益系数3.8%；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价值为328.20万元，大写人民币叁佰贰拾捌万贰仟元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二00九年七月二十六日 目 录 第一部分：报告正文 1.评估机构 1 2.评估委托人及采矿权人简介 1 3.评估对象和范围 3 4.评估目的 4 5.评估基准日 4 6.评估依据 5 7.评估原则 7 8.评估过程 7 9.采矿权概况 8 10.矿山建设生产概况 13 11.评估方法 14 12.评估所依据资料评述 14 13.主要技术指标的选取 15 14.经济参数的选取与计算 17 15.折现率 18 16.评估结果 19 17.评估有关问题说明 19 18.评估报告提交日期 21 19.评估机构和评估责任人 21 第二部分：报告附表 [附表1]：英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权评估价值估算表………………………22 [附表2]：英岗岭矿务局伍家煤矿采矿权评估销售收入估算表…………………23 第三部分：报告附件（见附件目录） 第四部分：报告附图（见附图目录） 附 件 目 录 附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书…1 附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照……………2 附件三：注册矿业权评估师资格证书………………………………………3 附件四：采矿权评估委托书…………………………………………………4 附件五：评估委托方承诺函………………………………………………5 附件六：评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………………6 附件七：英岗岭矿务局伍家煤矿营业执照………………………………7 附件八：英岗岭矿务局伍家煤矿采矿许可证………………………………8 附件九：《江西省高安市伍家煤矿资源储量核实报告》（摘要）（江西省煤田地质勘察研究院，2008年11月）………………………………9 附件十：国土资源厅部《关于“江西省高安市伍家煤矿资源储量核实报告”评审备案证明》（国土资备储字[2009]54号）…………………71 附件十一：《“