财务分析(营运能力)万科.ppt

公司简介 ???? ????? 营运能力相关指标计算及分析 ???? ????? ???? ????? 1 2 3 4 5 6 目录 WWW.BIZPPT.COM 万科公司（证券代码：000002），全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。 ?证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。 ?公司总股本1，099，521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。 公司简介 应收账款周转率分析 应收账款周转率是企业一定时期(通常是一年)营业收入与应收账款的比率。应收账款周转率是衡量的指标。 计算公式： 应收账款周转率（次数）=销售额/应收账款 销售额为： 赊销收入净额=销售收入-现销收入-销售退回-销售这让（折扣） 应收账款为： 应收账款平均余额=（期初应收账款+期末应收账款）/2 应收账款周转率（天数）=360/应收账款周转率（次数） 或者 应收账款周转率（天数） =应收账款平均余额*360/赊销收入净额 应收账款周转率分析 年份 项目 2008年 2009年 2010年 营业收入 40,991,779,214.96 48,881,013,143.49 50,713,851,442.63 应收账款平均余额 893,828,928.40 817,983,375.19 1,153,608,233.61 应收账款周转率 （次数） 44.42 59.76 43.96 应收账款周转率 （天数） 8.10 6.02 8.19 相关数据 从图表可以清晰的看出万科09年应收账款周转次数比08年大幅度上升，证明应收账款收账期缩短，应收账款收回也加快，资金滞留在应收账款上数量减少，资金使用效率提高。但10年呈下降趋势，说明应收账款回收发生困难，收账费用增加，发生坏账的可能性增强。 应收账款周转率分析 行业比较 项目 2008年度 2009年度 2010年度 万科地产 45.8609 59.7580 43.9611 排名 9 9 11 行业均值 1131.00 1018.5861 1260.9479 行业最高 17466.04 17988.6029 21728.8950 行业最低 5.75 11.0471 6.7580 存货周转率分析 存货周转率的含义 存货周转率，是企业一定时期(通常是一年)的销售成本（或收入）与平均存货的比率。通过存货周转率的计算与分析，可以测定企业一定时期内存货资产的周转速度，是反映企业购、产、销平衡效率的一种尺度。 计算公式： 存货周转率（次数）=销货成本/平均存货余额 销货成本=主营业务成本 平均存货余额=（期初存货余额+期末存货余额）/2 存货周转率（天数）=360/存货周转率（次数） 或者 存货周转率（天数）=360*平均存货余额/销货成本 存货周转率分析 相关数据 年份 项目 2008年 2009年 2010年 销货成本 34,855,663,288.39 41,122,442,525.36 39,581,842,880.99 存货平均余额 76,185,786,698.18 87,991,995,415.24 111,709,376,175.73 存货周转率 (次数) 0.46 0.47 0.35 存货周转率 (天数) 786.87 770.31 1,016.01 存货周转率分析 年份 项目 2008年度 2009年度 2010年度 万科地产 0.46 0.47 0.35 排名 7 7 12 行业均值 0.48 0.4892 0.4845 行业最高 0.99 1.2368 0.8178 行业最低 0.11 0.1151 0.0984 行业比较 可以看出万科2010年的数据有所下降，但是从企业2008年至2010