赤壁国贸PPT.ppt

赤壁国贸 城市中心 成熟地段 潜力无限 售楼热线：186-7276-5537 赤壁国贸 区位概况： 赤壁市是一座历史悠久的文化名城,1800多年前著名的赤壁之战就发生在这里。赤壁临长江而建,北距武汉128公里，南距湖南岳阳87公里，是大武汉的后花园，是中国南北交通枢纽京广铁路、武广高铁的重要站点，也是湖北、江西、湖南三省合力打造的“中三角城市战略”先锋军。 宜赤壁国贸 城市概况： 战略位置提升也加快了赤壁城市和商业的飞速发展。赤壁城市整体规划为“一轴两带三中心”。“一轴”就是沿着107国道呈东西向布置的城市发展主轴，这是赤壁未来10年内的重点发展区域；“两带”指“滨江商务带”以及与“滨江商务带平行”的“沿河大道-发展大道”带；“三中心”指“新城主中心”、“老城副中心”、“光谷产业服务中心”。我们可以看到，整个城市规划发展是以“陆水河为核心点，陆水河穿城而过，陆水河以西为赤壁老城区域，南面为陆水湖风景区，而东北边就是政府重点规划的赤壁新城。赤壁国贸正好位于老城区滨江边缘和新城中心的龙头首发位置。我们走金三角商圈过蒲圻大桥，到十字路口转河北大道即到。这里既有赤壁最核心商圈——金三角商圈的繁华人流，同时还作为赤壁新城的商业标杆，有着比金三角商圈更好的商业硬件和业态。 目前赤壁国贸所在片区聚焦了赤壁城市70%以上的商业，已经开业的中百超市、沃尔玛广场离本项目都在1公里范围内，距离赤壁市政府1.5公里，项目周边还密集分布银河花园城、怡景花园、景发太阳城、天佑小区、赤马港小区、河滨花园等20多个大型居住小区，作为赤壁的商业中心，这里交通便捷，2、6、8、9路公交直达本项目，5分钟直达赤壁火车站、高铁站和赤壁客运中心。 售楼热线：186-7276-5537 赤壁国贸 产业经济： 近年来，赤壁大力发展工业和旅游业，打造光谷新兴产业园和泛陆水湖旅游休闲度假区，吸引了一大批境外集团和高新科技企业纷纷落户赤壁。 近3年共引进大中型项目145个，协议引资120亿元，到位资金65亿元。包括香港华润集团、中国长城铝业、山东晨鸣纸业、浙江银轮、华新水泥等集团都已入驻。产业发展拉动了经济的飞速提升，自2009年开始，赤壁GDP每年都在以超12%的增幅提速，2014更是达到327.5亿元，可以说赤壁一个城市占据了咸宁经济的半壁江山。 经济搞火了，老百姓有钱消费了，城市人口又在飞速扩张，预计2015年赤壁城镇人口将突破30万，那商业的发展和繁荣就有了坚实的基础。 售楼热线：186-7276-5537 赤壁国贸 运营管理： 作为一个大型商业综合体，运营非常关键，本项目由光谷步行街原创运营团队打造，执行“统一招商，统一管理，统一运营“三统一政策，保证了项目后期经营的稳定和持续，另外，作为一个有担当有诚意的开发商，大华地产承诺60%的物业全部自持，只拿出最好的楼层1楼和5楼销售，其余全部自持，和客户一起努力发展好赤壁国贸。 名扬四海的千年古赤壁，从来没有这么高档次的购物环境；从来没有这么高端的品牌；从来没有这么专业的运营团队。赤壁国贸，5万方高端商业巨舰，赤壁首个一站式购物中心，祝各位老板选到自己满意的商铺，投资发财！ 售楼热线：186-7276-5537 赤壁国贸 1楼主要经营黄金珠宝、名表、化妆品、皮具箱包、国际连锁快餐、特色小吃类，目前已签约品牌有：仟吉西饼、德克士、宝岛眼镜、苹果酷动数码体验店、老凤祥珠宝、浪琴、天梭、资生堂、DF冰淇淋、沙驰皮具等，这些品牌均为首次进驻赤壁市场的国际连锁品牌。另外，超市的主入口也设置在1楼，500强永辉超市对一楼商场的人气补充效果也非常明显。 整个商业由运营公司统一经营管理，既保证了服务的高质量又有利于配套项目之间的协调管理及整体优势的发挥。这种以商场带动餐饮、娱乐、休闲的一站式消费极大地满足了消费者的需求，并由此带来的时尚、便利等更为消费者极力推崇。 售楼热线：186-7276-5537 赤壁国贸 5楼会所面积6600㎡，设有台球室、棋牌室、4D影院、特色餐饮、KTV、中医理疗保健、美容SPA、茶艺茶道、洗浴、网咖等功能间，这里既有赤壁本地中高端政商人群消费，也能满足中三角地区旅游度假客户的消费需求。就像武汉的大浪淘沙、在水一方等较大的洗浴中心，而赤壁做为一个旅游城市还没有一个上档次的洗浴中心，因此，我们投资该项目，市场庞大，其投资可行、收益可观。目前五楼正在进行紧张的装修施工，预计年前开业。 售楼热线：186-7276-5537 赤壁国贸 回报模式 华中首个40年统一“全周期托管式“恒赚旺铺 包租年限：40年 回报点位： 第1-10年：6%，6%，7%，7%，8%，8%，9%，9%，10%，10%。10年合计80%，平均年租金回报8%。 返租形式： 第1-3年19%在商铺购房款中一次性抵