连云安置小区监理规划.doc

B12-0820- 　连云港金港湾开发有限公司 金色港湾连云安置小区 工程 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 编 制 说 明 本监理规划为连云港金港湾开发有限公司金色港湾连云安置小区建设项目编制。 本项目监理用表采用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》。 随着工程的进展，将编写如下监理实施细则：旁站监理方案、安全监理实施细则、土建工程基础、主体监理实施细则、装饰工程监理实施细则、建筑安装工程（给排水、电气）监理实施细则等。 编制依据：设计图纸和施工说明书、监理委托合同、施工承包合同、施工报价文件、国家有关法律、法规、监理的规定、现行的规范及规定等。  目 录 工程概况 监理工作范围、目标和依据 1、监理工作范围 2、监理工作目标 3、监理工作依据 监理组织机构、人员配备 1、监理组织机构 2、监理人员岗位职责 监理工作内容、方法和措施 1、监理工作内容 2、监理工作方法 3、监理工作措施 4、主要专业技术要点 监理工作制度、工作程序 1、监理工作制度 2、监理工作程序 连云港金港湾开发有限公司 金色港湾连云安置小区建设项目 监理规划 一、工程项目概况 1、建设单位：连云港金港湾开发有限公司 2、工程名称：金色港湾连云安置小区建设项目 3、工程地点：：造价人才网在多层采用的是砖混结构。 7、持力层为中风化片麻岩层，当埋深2.0米时墩基础；否则采用条型基础。 8、工程投资：5793.99万元 9、工程工期：初步确定施工阶段工期2008年10月30日～2009年8月1日，其中多层单体于2009年6月1日竣工。 10、设计单位： 连云港市建筑设计研究院有限责任公司 11、施工单位：浙江标力建设集团有限公司 12、工程特点：项目处于山坡地段，工期紧，施工时各工种交叉施工，高空、地下作业都有，不可预见的因素较多，监理工程师论坛危险源多，风险较大。 二、工程建设监理范围、目标及依据 1、工程建设监理阶段：施工阶段工程监理 2、监理工作范围： 2．1、参与建设单位前期相关工作等。 2．2土建施工阶段及保修阶段的质量、进度、安全、投资控制、信息管理、合同管理及组织协调工作。 3、工程建设监理目标 3．1质量控制目标：本工程质量目标为合格。 努力实现监理合同履约率100%；并达到项目质量分部、分项工程合格率100%。 3．2投资目标：严格控制非计划性开支，力求使工程实际投资不超过计划投资 1.6工程建筑施工安全标准、强制性条文、规范 2、规范 2.1《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202-2002 2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 2.3《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 2.4《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 2.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2.6《工程测量规范》 GB50026-93 2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2.8《实施工程建设强制性标准监督规定》 （建设部81号令） 2.9《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98 2.10《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 2.11《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 2.12《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50300-2002 3、设计施工图纸 4、地方行政相关规定和要求 5、本工程建设监理合同 6