金奥项目春节前停工及节后复工组织实施方案.doc

金奥项目春节前停工退场及节后复工组织实施方案 根据目前天气情况，结合金奥项目现场施工实际，为有效指导我项目节前有序退场部署及节后复工工作实施，特制定本方案。 一、节前工作部署： 1、节前完成部位统计及拟计划停工时间 1．1土建工程： 1．1．1完成部位：1#、2#、7#、8#、9#楼各楼砌墙，抹灰，地面，封堵，石膏，外墙涂料大面已完。 1．1．2停工计划：计划于2012年12月20日停工。节前将楼内细部修补及清扫全部完成，每个楼留4人，共计留20人修补及清扫。 1．2精装工程： 精装工程节前计划完成工程量及拟停工时间详见下表： 楼号 户内吊顶 卫生间贴砖 户内腻子 公共部位干挂 拟停工时间 8#楼 2-17层 2-11层 2-10层 / 湿作业12月10日 木作业12月30日 9#楼 全部完 2-12层 3-10,16,21层 2-12层 湿作业12月10日 木作业1月31日 1.3景观工程： 1．3．1完成部位：景观地面硬化及水电管线埋设、厅院灯柱施工、背景墙施工等在12月10日全部完成（包括7、8、9#楼首层外架处地面）。 1．3．2停工计划：计划于12月15停工。 现场安全文明退场安排 2．1垃圾清理： 2．1．1楼内清理：各楼栋楼内垃圾计划于12月15日前全部清理完，8、9#楼2-10层垃圾由精装负责清理。（精装比土建后退场，土建于12月15日垃圾清理完后精装施工再次产生的垃圾由精装负责清理）。 2．1．2楼外清理：场外垃圾（含纪秀路）及地下车库垃圾，项目部将安排铲车及垃圾车在12月20日前全部清理完毕，首层外架内垃圾由远大幕墙负责清理。 2．2场区规划 考虑纪秀路北向有外单位施工工程，现场部分路段及进入现场门口采用彩钢板进行封堵，场内材料堆场及垃圾池统一设置，北区车库内材料码放统一归整设置，具体见下图一、图二： 图一：纪秀路封堵及现场整理、库房设置平面布置图 图二：地下车库材料堆放及临时加工区平面图 2．3生活区退场安排： 2．3．1后勤部门将安排每天2人对生活区进行清扫，并及时安排垃圾车将垃圾清理出场，所有清理将于2012年12月31日前全部完成。 2．3．2各生活区将配置足够的灭火器材，具体灭火器配备见图三。 2．3．3工人退场后将统一对生活区断水断电，并将房间上锁，粘贴封条。 图三 生活区消防配置平面图 2．4库房退场安排： 2．4．1项目部库房设置在2#楼北向，现场材料将于12月20日前全部分类，码放至库房区域，大批材料如涂料，管道等将码放至北区地下车库，具体见图二。库房区域将配置灭火器材并安排专人看守。 2．4．2 8#楼精装库房地点为8#楼首层东北角，9#楼精装库房地点为9#楼首层东北角，12月底8#楼退场前及2013年1月底9#楼退场前将对各楼库房进行清理码放，配置灭火器材，断水断电，库房大门进行封闭处理，并粘贴封条。 具体库房设置位置详见图一：纪秀路封堵及现场整理、库房设置平面布置图。 2．5现场在施楼管理措施： 2．5．1现场在施的各楼栋在所有工人退场后实行楼内断水断电，具体各楼断水断电时间为1#、2#楼为12月20日，8#楼为12月30日，9#楼为2013年1月31日。在首层楼梯间安装铁门对各楼栋进行全封闭，并粘贴封条。 2．5．2为防止楼内及车库电缆电缆被盗，经与甲方共同商议，已于2012年11月底在楼座及车库重要出入口安装摄像头。 2．5．3项目部将安排6-8名保安人员在放假期间留守工地进行安全巡视，确保防火防盗万无一失。 2．5．4现阶段现场除1-2#楼吊篮外，已无大型设备机械。1#、2#楼外用吊篮现已全部报停，所有吊篮全部停放于首层地面，维修电工将所有吊篮临时用电线路及电机拆除，采用绳索将篮子固定到位。 3、节前人员退场计划： 3．1管理人员退场计划： 部分内业及后勤管理人员约20人将于12月中旬退场，留下主要现场管理人员24人及15-20工人配合各项验收工作。 3．2农民工工资发放及安全返乡计划： 3．2．1项目部将在农民工退场前把农民工工资发放到位，预计在2012年12月19日前全部发放到位，并确保所有农民工资发放到工人手里。 3．2．2现场农民工约有200人，农民工返乡方面，项目部将配合各劳务班组买好工人返乡车票。 二、节后复工计划： 1、节后工作计划 1．1项目部计划于2013年3月1日复工（含二次结构施工队伍，精装施工队伍，景观施工队伍）。项目部及各班组管理人员计划于2013年3月1日返场，各班组工人计划于2013年3月1日-3月7日全部返场。节后总体计划主要为9#楼4月完成，8#楼6月完成，7#楼5月完成，1、2#楼8月完成，具体各楼细部进度计划节后另行制定。 1．2经统计