案例分析模拟试题答案与评分标准.doc

2012年注册造价工程师执业资格考试 “工程造价案例分析”模拟试题（C卷） 答案与评分标准 试题一： 问题1： 拟建项目综合生产车间主设备投资＝2200×（3000/2000）0.85×1.20 ＝3726.33万元 （2分） 问题2： 拟建项目综合生产车间投资额＝设备费用+建筑工程费用+安装工程费用 （1）设备费用=3726.33×(1＋1.10×0.12＋1.05×0.01＋1.00×0.04＋1.05×0.02 ＋1.20×0.09＋1.20×0.18)＝3726.33×(1＋0.528) ＝5693.83万元 （2分） （2）建筑工程费用＝3726.33×（1.05×0.27）＝1056.41万元 （0.5分） （3）安装工程费用＝3726.33×（1.10×0.13）＝532.87万元 （0.5分） 拟建项目综合生产车间投资额＝5693.83+1056.41+532.87=7283.11万元 （1分） 问题3： （1）工程费用=拟建项目综合生产车间投资额+附属工程投资 =7283.11+2035+970+2500+1500+1300+80=15668.11 万元 （1分） （2）工程建设其他费用=工程费用×工程建设其他费用百分比 =15668.11×20%=3133.62万元 （0.5分） （3）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率 =（15668.11+ 3133.62）×5%=940.09万元 （0.5分） （4）静态投资合计=15668.11+ 3133.62+940.09=19741.82万元 （1分） （5）建设期各年静态投资 第1年：19741.82×60%=11845.09万元 第2年：19741.82×40%=7896.73万元 （6）涨价预备费 涨价预备费＝11845.09×〔(1＋3%)1（1＋3%）0.5（1＋3%）1-1－1〕 ＋7896.73×〔(1＋3%)1（1＋3%）0.5(1＋3%)2-1－1〕 ＝537.01＋605.65＝1142.66万元 （2分） （7）预备费 预备费=940.09+1142.66=2082.75万元 拟建项目全部建设投资=19741.82+2082.75=21824.57万元 （1分） （8）拟建项目建设投资估算表 （5分）　　 表1.3　　　　　　　拟建项目建设投资估算表　　　　　　单位：万元 序号 　工程费用名称 建筑 工程费 设备 购置费 安装 工程费 工程建设 其他费 合计 比例（%） 1 工程费 9036.41 5748.83 882.87 15668.11 75.02 1.1 综合生产车间 1056.41 5693.83 532.87 7283.11 1.2 动力系统 1800.00 35.00 200.00 2035.00 1.3 机修系统 800.00 20.00 150.00 970.00 1.4 行政办公楼 2500.00 2500.00 1.5 宿舍工程 1500.00 1500.00 1.6 总图工程 1300.00 1300.00 1.7 场外工程 80.00 80.00 2 工程建设其他费 3133.62 3133.62 15.00 合计（1+2） 9036.41 5748.83 882.87 3133.62 18801.73 3 预备费 2082.75 2082.75 9.98 3.1 基本预备费 940.09 940.09 3.2 涨价预备费 1142.66 1142.66 建设投资合计(1＋2＋3) 9036.41 5748.83 882.87 5216.37 20884.48 100.00 比例 （%） 43.26 27.75 4.23 24.98 100.00 问题4： 建设期每年贷款额=建设投资×30% =(静态投资+涨价预备费)×30% 第１年贷款额＝(11845.09+537.01)×30％＝3714.63 万元 （0.5分） 第2年贷款额＝(7896.73+605.65)×30％＝2550.71 万元 （0.5分） (2) 建设期贷款利息： 第１年贷款利息＝(0+3714.63÷2)×7.85％＝145.80万元 （0.5分） 第2年贷款利息＝〔(3714.63+145.80）＋(2550.71÷2)〕×7.85％＝403.16万元 （0.5分） 建设期贷款利息合计＝145.80＋403.16＝548.96万元