水利工程造价与相关法规幻灯片1.ppt

水利工程造价基础理论与相关法规;一、工程造价及管理概述;（二）掌握工程造价和工程造价管理的概念、作用、意义： 1．工程造价—— 一项工程建造花费的全部费用。水利工程的造价由工程费用、其它费用（独之费用）、预备费和融资利息组成。 2．建设项目投资（P4）：投资主体为特定目的，将资源投放某项目以达预期效果的一种经济行为。有主体性和目标性。 ①静态投资———建筑安装工程费、设备费和基本预备费。 ②动态投资———静态投资、价差预备费、利息及调节税（P5—6）。 3．工程造价两种含义： 1是建设成本（工程投资），对投资方、业主而言， 2是工程价格（承包价格），对承发包双方而言的。 ;建设成本总是大于工程价格的。 水利工程总投资中中扣除回收金额、核销与该工程无直接关系的投资之后。 为总造价，所总投资≥总造价。 4．工程造价管理：（P12）全过程、全方位、多层次用技术、经济、法律手段，解决造价预测、控制、监督、分析实际问题，尽可能少人力、物力、财力，获最大投资效益。 它侧重投资决策正确及合理定价，又涵盖了微观的项目投资费用管理。 5．工程造价管理两层含义（P12） 6．工程造价管理主要内容：建设期间不同阶段投资估算，设计概算，施工图预算，竣工决算等。 ;（三）工程造价的计价特征：单件计价，多次性计价，分部组合计价（P19讲） （四）熟悉工程造价控制内容与过程： ①有效控制造价三原则：（P23）全过程控制、动态主动 控制、技术经济相结合控制。 ②工程造价控制的主要内容：（p23 ） （五）了解工程造价管理发展： 16世纪英国；4个发展阶段：1881年诞生、初始，发展，全新发展；全生命周期与全过程管理区别在时间跨度与指导思想上不同。我国1949—1957是概预算建立时期，1958—1976削弱时期，77—91恢复建期，92年后改革发展期。;二、建筑产品价格理论 （一）熟悉建筑产品的价格构成和建筑产品估价方法（P40） 1．建筑产品特点：唯一性、固定性、体大价高局限性、先需后供、社会性。 2．建筑产品价格内涵与外延： 内涵———商品价值的货币表现， 外延———招投标定标价格，承包价格及结算价格等形式。（P42） 3．建筑产品价格的构成：（P46）三要素：生产成本、利润和税金。 建筑产品价格=社会平均成本+利润+税金 商品劳动过程三要素：人的劳动、劳动对象和劳动资料;在劳动中消耗的生产资料的价值，用C 劳动为自己创造的价值（工资）、用V 劳动为社会创造价值，用m表示（利润、税金） 社会平均成本=C+V（包括直接、间接成本，见p46），产品价格=c+v+m。 4．估价方法： 划分为基本子项的单位价格×基本子项的工程量，求其总和。 工程费用=单位价格×实物工程量 其中单位价格=要素消耗量×要素价格 估价依据：技术文件、工程估价数据及市场信息及环境等（p54）;（二）了解建筑产品的价值构成与价格构成关系（p43） 价值是凝结在社会必要劳动时间。 价格是商品价值较换过程中的货币表现，围绕价值上下波动。 社会平均劳动时间指社会平均劳动强度及劳动熟练程度。 价值与价格构成关系，在p45，图2—1中清楚地表述。 建筑产品价格的构成，在p46图2—2表述了。;（三）了解影响建筑产品价格的主要因素(p54) 1、经济因素：宏观（经济周期、产业政策、经济规律（价值规律、供求规律、货币流通规律） 2、非经济因素： 科技进步、专业化、政府行为，其它因素（决策、设计、自然条件、外部环境） （四）了解建筑产品价格形成机制(p64) 价格机制是价值规律实现的运动形式，它是价格调节职能在商品市场中的具体体现。价格变化和供求变化相互联系和相互作用，即称价格机制。 建筑市场先有需求，后有供给；建筑市场需求是指投资需求，;供给是指供给能力，即施工企业的个数和供货能力。建筑产品市场均衡关系表现为投资需求与施工企业供给之类之间均衡关系，往往形成供大于求的买方市场。 投资规模受宏观经济制约，缺少弹性，供给受价格机制影响大(p66)。 （五）熟悉建筑产品需求与供给的特点 1、建筑产品的需求：(p67)：愿意购买、能够购买两个条件。 2、建筑市场需求特点：(p68) 3、建筑产品供给——特定时期内在每一价格水平上愿意且能够卖出的量。 ;供给量与价格成正相关，用供给弹性表示(p73)，，表明供给弹性大。 另外有：建筑市场类型(p76)，均衡价格(p79)，成本概念（p80）均衡价格与招投标(p89)。 三、公益性建设项目造价特点及造价管理(p109) （一）熟悉公共品的性质及其供给方式 1、公共品是具有共同受益或联合消费特征的物品或劳务。 2、它具有不能分割、不能出售、不能定价，导致市场供给失效，具有“