环境景观供应与安装工程.doc

中华人民共和国 XX市 XX项目 XX环境景观供应及安装工程 专业承包合同协议书 专业承包合同协议书 鉴于： a、专业承包商在签订本环境景观工程合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究及完全明了，并已到地盘实地踏察，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验试压、验收、样品、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，保证准确无误，确保所签之合同总价及单价正确无误，如有错漏，概由专业承包商负责，日后不得以不熟悉本合同的所有要求或其他种种借口而拖延工程或要求补偿。若有上述情况发生，雇主或可随时执行本协议书第十条，因此所发生的一切损失概由专业承包商负责； b、专业承包商将施工组织措施费已统一考虑于投标报价中，不再另外计取。其中含：机械进出场、临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期措施、成品保护、工地保安、停水停电措施、施工场地清理及垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地排水、施工噪音环保措施、防洪防风措施、因施工场地狭窄而增加的施工技术措施费以及其他施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等发生的费用。 c、专业承包商同意在分包工程议标期间的往来信函中对发包单位(雇主)的任何回复和承诺视为对的回复和承诺。 d、专业承包商承诺承担未能按照本分包合同的规定而导致的雇主的相应损失。 e、专业承包商同意服从雇主的统一管理。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好商谈，雇主及专业承包商为明确双方权利、义务及责任，及务求达到紧密配合之原则，特于 2009 年 月 日签订本展示区环境景观供应及安装工程专业承包合同协议书，以兹共同遵守。 1、工程概况 1.1工程名称：XX环境景观供应及安装工程 1.2工程地址：XX 1.3本合同名称：XX环境景观供应及安装工程专业承包合同 1.4雇主/发包方：XX 1.5专业承包商：XX 1.6 工程监理：XX 1.7 项目代表 雇主代表：XX先生（职权约定） 工程监理代表： XX 先生 专业承包商代表：XX 先生 1.9规范：本工程适用的规范为国家、XX市有关技术规范及本合同技术规范，取其较为严格者。 1.10图纸：招标图纸及招标补充（变更）图纸 1.11日期：如果没有特殊约定，本合同中的日期都按日历天计算。 2、 工程范围 专业承包商须按招标文件(含图纸，以下同)中所述范围和要求进行XX环境景观供应及安装工程（工程范围详见景观图纸及清单）工作，并负责管理整个工程，包括协调、进度及质量、安全的总控制。本工程必须满足设计说明和要求，并达到中华人民共和国及XX市现行各有关规范、规定、标准和要求进行。 按合同文件要求，专业承包商须包工包料完成XX环境景观供应及安装工程工作，具体包含但不限于以下内容： 按雇主要求完成施工图深化工作； 根据雇主提供的工程范围及专业承包商深化并经雇主确认的施工图，按雇主要求完成本工程； 办妥有关本工程的所有政府部门手续，包含但不限于以下：报监、质检、试验、验收等，并支付所有费用； 承担保修责任(期限自竣工验收合格后开始起算，园建工程贰年，绿植工程壹年)； 3、合同价款 3.1、本合同总价为人民币XX元整(RMB： XX.00元 )(以下简称合同总价)，包括执行及完成本承包工程所需的一切工作和物料。本合同总价是以招标图纸（含变更）、工程量清单及相关工程规范为基础的一次总价包干合同，除雇主允许的设计变更和现场签证外，本合同金额不会以任何方式调整。 3.2、专业承包商需于本工程中标通知书发出后7个工作日内提交本工程的履约保证金或受益人为XX的银行履约保函，做为接受中标之条件，金额为合同总价的10％。履约保证金或履约保函期限为自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，为完成此项工作而发生一切费用已包含于合同总价中。工程验收通过后专业承包商提交申请并经雇主审核通过后，雇主于十五个工作日将退还履约保证金（无息）或银行履约保函（原件）。 3.3、本合同总价除根据合同条款调整外，不得因人工、物料、保险、运输、税务、汇率或其他原因而增减。 3.4、本合同总价对应之各项目单价均不能因市场调整等因素影响而有所变更。 3.5、本合同总价包括招标文件、图纸及工程量清单所述的所有内容。 3.6、本合同总价包括所有与本承包工程有关的必须缴纳的税务与其他一切费用。 3.7、专业承包商须自行安排施工所需的用电