香港天玺个案分析.ppt

天玺，案例分享 地理位置 物业介绍 -- 国际顶级酒店丽嘉酒店 -- 豪华套房酒店港景汇 -- 全球第三高的甲级商厦环球贸易 广场（ICC） -- 全港最高地标豪宅建筑项目天玺 -- W Hong Kong -- 100万平方尺大型主题商场圆方 Elements所组成 规划介绍 完善的社区规划及交通枢纽，坐拥香港最完善的交通枢纽， 庞大的区内基建投资（机场快线、西铁线及广深港高速铁路） 高私隐度：天玺划分为七个不同的独立尊座大堂，保安及 私隐度高。 两幢大厦变为七座， 分别为：日钻玺 皇钻玺 月钻玺 星钻玺 天钻玺 海钻玺 慧钻玺 巧妙将高、中、低 层不同单位重新组 合，迎合不同客户 群的需要。 用料介绍 ◇ 名厂顶级用料及豪华设备，所有 单位均配有“钻石厨房”组合 -- 德国Bulthaup厨柜（英女王 伊莉沙白二世、荷里活巨星 毕彼特皆采用） -- Miele电器 -- Sub-Zero雪柜及冰箱 -- 意大利La Torre花洒 -- 德国Dornbracht厨房洁具 十 大 卖 点 物业定位 形象定位 天玺命名的由来 一个3106卡钻石故事 Cullinan为现时世上最大的珍贵钻石，发现于1905年， 重达3106卡，罕贵之处，不言而喻。 其后，南非德兰士瓦殖民政府买下举世无双的Cullinan， 并于1907年11月9日呈献给英王爱德华七世，作为英王66岁的 寿礼。英王爱德华七世委托欧洲最优秀，现位于荷兰阿姆斯特丹 的Royal Asscher’s Diamond Co.为精致细腻的Cullinan进行切 割及琢磨等工序。 经过数月端详，世纪世钻终于1908年2月10日被切割成九大颗成品。全都晶莹 透亮，纯净无比。其中最大的两颗Cullinan Ⅰ及 Cullinan Ⅱ，分别镶嵌在英国 皇室权杖和皇冠上。两颗巧夺天工的钻石之王现作为英国王室御宝于英国伦敦展出。 -- 会所合共3层，面积10万平方尺，会所楼高10米，大 堂一盏高23米阔13米，合共50万粒水晶吊灯，价值逾 5000万港元。 -- 此外会所除提供面符号2万尺的室内外泳池及按摩池， 千卡健身馆，千卡运动园、钻光水疗外，还设有一个 面积逾5000尺CARAT3106宴会厅，并引入米芝莲高级 餐厅等。 独立尊座大堂及专梯 -- 各大堂装潢华丽，别具特色 -- 各尊座均冠以独特名称，展现不同尊座的独立地位 -- 大堂及专梯均设有智能卡系统，令专梯直达住户的尊层， 不受任何骚扰 -- 智能卡系统亦防止陌生人进入住户尊层 -- 所有尊层及专梯均设有冷气系统，住户在舒适环境下候梯 -- 无论住户的尊层多高（如90楼），专梯可由大堂直达所属 尊层，不用转梯 私人飞机服务 「天玺」与国际豪华商务航空公司 VistaJet International（VistaJet）合作，为 尊贵住户独家呈献私人航空会籍，彰显「天玺」住户的非凡地位；并安排传媒乘坐私人 飞机遨游维港上空，率先体验「天玺」住户尊享的优越飞行服务。 「天玺」住户尊享航机优先权，保证飞机随时候命，穿梭各国便捷非常；并提供飞行 折扣优惠，不设燃油附加费，更没有高峰期限制； 此外，更特设机场接待服务 及航程策划服务，由飞行路线以 至交通住宿等均有专人细心安排， 点对点行程安排完善。 透过「天玺 VistaJet International 私人航空会籍」， 无论身处环球各地，「天玺」的 住户皆可获享最全面且豪华的飞 行体验。 3亿元打造售楼中心及样板房 -- 耗资3亿元打造位于中环 国际金融中心（IFC）1、 2期，占地4万平尺示范单 位及展览馆。 -- 样板房有3个，主要有日本 风、英国风和意大利风。 看楼路线 尊贵参观之旅： 买家到达IFC 2期10楼 由一幅银光闪闪的耀眼钻石墙打开序幕 进入设有约14个商务座位的神奇飞机舱，由广告片带大家飞行 约5分钟，游历世界各地摩天高厦 参观一段从水中投射播放的天玺介绍片