亏不起了,多个小区物业酝酿涨价.PDF

A06 都市·公共 2013年2月21 日 星期 四 编辑/ 刘燕娟 美编/ 陈懋 校对/黄蓉 亏不起了，多个小区物业酝酿涨价 物业喊穷 ：每年亏损20万 物管协会 ：长沙300余家物业仅1/5盈利 ■记者 吕菊兰 实习生 田依灵 调查 每年亏损20多万 ， 连续亏 了好几年 ， 长沙一些小区的物业公司“扛”不住了。 春 节 刚过 ，四季 美景 、华 盛家 园小 区 的物业公司都在酝酿 同一件事 ：2013年计 长沙300余家 划在原来物业费的基础上涨 两三毛钱 ，不 收入 过这还得小 区至少三分之 二 的业主 同意 物业公司仅1/5盈利 才能算 。 物业费 ： 建议政府扶持 ，调整物业管理税 连亏五年 1426249.3元 车位物业管理费 ： 2010年9 月，长沙市物业管理协会对全市300 位于长沙 市开福 区四方坪 的 四季 美 40830元 余 家物业服务企业进行 了摸底调查。 景小 区是一个小高层住宅小 区 ， 共 17栋 ， 小区账单 装修管理服务费 ： 3271元 调查发现 ，由于劳动 力成本上 涨 ，物业人 力 其中11栋-16栋为 电梯房 ， 每平方米物业 新视窗 ： 成本 支 出比重较 大，占总收入 的一半左右 。同时 ， 费0.9元 。 25500元 高层建筑的物业管理 费比多层 建筑的 费用要 高 走进小 区 ， 绿意葱葱 的园林景观 ，车 四 季 美 景 很 多， 这主要是 由于高层的公 用电费支 出较 高， 辆有序停放 ，地 面干净整洁 。小 区门 口贴 小 区 （2012 年 有一张 “2012年 1-10月 四季美景经营状 1-10 月） 支出 其 中仅 电梯 的运行 电费支 出就 占基础 水 电费用