中国三亚能酒店式别墅社区.ppt

A 、传播主题： 魅力之都 假日中国的梦幻时空 传播副题：21世纪中国复合型地产B 、传播客体：国家、区域、城市政府、境内外投资机构、  消费群体（国际新锐派、唯美主义者以及 广大的旅游团体、个人）C、 传播理由：海南三亚美丽制造梦工厂 亚龙湾鲁能酒店度假别墅魅力王冠上明珠 四、传播概念 1、对国家而言：  21世纪中国的关键是如何寻找可持续化发展之路，因此，如何打造一个21世纪的“生态中国”是确保中国乃至全球可持续化发展的根本保障，因为对于当代中国和世界而言全球的共识就是“民族的就是国际的、中国的就是世界的”，中国作为联合国五个常任理事国和拥有全球1/5还要多的人口，是世界最大的消费市场。  所以，对本项目而言它必然会成为中国可持续化发展的一个突破口和示范母本工程，和中国假日经济的引擎动力，因此，它也必然会引起中国政府高层的高度重视。 2、对区域和城市政府而言： 假日中国都市圈------是在中国城市经营背景下和市场经济发展到一定历史阶段下诞生的必然产物，因为，在现代城市经营背景下、城市经营的本质是寻找城市可持续化发展的突破口，作为核心城市经营主体-----城市政府必然要寻找适合本城市发展的特色途径-----城市经营客体。作为拥有得天独厚的热带风情自然资源和特殊的选美文化资源的海南三亚，她占尽了天时、地利、人和三大成功要素。从城市经营的角度上讲等于是缔造了中国乃至世界第一个“假日经济、体育经济、体验经济与眼球经济完美结合的绝妙胜地”，从区域发展上讲它可以拉动整个南中国的旅游经济的互动发展，是名副其实的“假日中国都市圈” 3、对消费者而言： 打造一个绿色赋闲、充满梦幻专业用于假日生活旅游的世界超级美丽锻造梦工厂，可满足当代的国际新锐和广大旅游爱好者们的至高需求。 4 、对投资者而言： 没有什么比可持续化发展项目更有市场前景和诱惑力的了。 五、核心传播战术 1、物业形象全面定位----国际酒店式别墅社区概念的提出：既是一个引爆市场的全新概念，又代表着实质性、前瞻性、建设性的地产开发形态。这一地产模式 的推出是为本案成功的关键所在。围绕酒店式别墅社区地产的特质：项目首先在产品形态与目标客户的结合上找准了点。作为全新业态产品推向市场，概念总是先行的，酒店式别墅社区即具备了成功概念的特质。2、感性诉求点的提出：? 谨献给把事业当成生命的人！是对产品形态、实质、卖点的高度总结，同时也是一种现代时尚生活方式的引导。只有以客户切身生活体验作为项目USP，才能在短期内引起市场的关注和深入了解。 3、炒作热点： 假日经济 / 眼球（美女）经济/ 热带风情文化 4、炒作背景： 后非典时代人们重新审视人生观以及生活方式的改变。 魅力（美丽）之都 假日中国的梦幻时空 六 、广告宣传总导语 导语释义:  1、美丽之都 海南三亚是国内外著名的选美之都，每年都会有来自世界各国 的选美盛事及其他体育赛事等。 美丽之都代表着人类向往和渴望美丽的殿堂，是实现追逐美丽 和享受生活的最佳选择。 2、梦幻时空 是一种理想境界，它是存在于感性与理性之间、现实与理想之  间、物质与精神之间、动态与静态之间的复合体，其本质是一 种精神寄托与夙愿实现。 因为，所有静态的、物质的、显形的东西它存在的时限最多不 过7天，正如一件衣服和环境，其新鲜感是转瞬即逝的。  相反，那些动态的、隐形的、理想的东西却让人永远向往，就 像得不到的东西总是让人留恋痴迷一样。比如，看景永远不如 听景，能满足人理想的东西是珍贵的，能满足幻想的东西却是 极其难能可贵的、并且是有长久生命力的。 3、 中国的经济已经由原来的短缺型发展到相对过剩型以后，中国国民的生活形态也由过去的纯粹工作型生活逐步向相对赋闲型生活形态的转变，中国的总体经济结构由过去的“生产中国”向“假日中国”