办公家具生产可行性研究报告.doc

办公家具生产可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 第一章 总 论 6 1.1项目名称及承办单位 6 1.2编制依据 7 1.3项目概况 7 第二章 项目建设背景及必要性 18 2.1建设背景 18 2.2项目建设的必要性 22 第四章 项目建设地点与基本条件 26 4.1项目选址 26 4.2区域概况 26 4.3项目建设基本条件 29 第五章 工程技术方案 32 5.1总图布置 32 5.2建筑工程 34 5.3结构设计 36 5.4公用及辅助工程 37 5.5生产工艺流程 46 6.1设计依据 47 6.2施工安全 47 6.3安全卫生措施方案 49 6.4消防安全 52 第七章 组织机构及劳动定员 54 7.1组织机构 54 7.2劳动定员 54 第八章 拟建项目招标方案 56 8.1项目基本概况 56 8.2招标方式与具体招标范围 57 8.3招标组织形式 58 8.4各项服务招标单位资质要求 58 8.5评标方法 58 第九章 节能分析 60 9.1能耗分析 60 9.2项目能耗指标的计算 60 9.3节能措施 62 第十章 生态环境影响分析 66 10.1环保标准 66 10.2环境现状 67 10.3施工期污染工序及防治措施 67 10.4运营期环境影响因子及防治措施 69 10.5结论 71 第十一章 项目实施进度安排 72 第十二章 投资估算及资金筹措 73 12.1估算依据 73 12.2总投资 75 12.3资金筹措 75 第十三章 财务分析 77 13.1基本数据 77 13.2总成本费用估算 77 13.3利润估算及分配 78 13.4财务盈利能力分析 79 13.5偿债能力分析 81 13.6财务生存能力分析 81 13.7财务不确定性分析 81 13.8敏感性分析 83 13.9财务分析结论 84 第十四章 经济和社会效果分析 85 14.1经济效果分析 85 14.1.2间接效益 85 14.2社会效果分析 86 第十五章 结论 88 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 1.1.2承办单位 家俱有限公司； 法人代表： 1.1.3承办单位简介 家俱有限公司。注册资本：57.97万美元占地面积，32000平方米，法人代表，地址芦台经济开发区东部工业园区互帮路西侧。主要产品为钢木餐桌、椅，酒店家具，年总资产400万元。年销售收入10万元，创汇万美元，利税1200万元。产品主要销往欧美市场。主要客户有麦德龙公司、贝兹公司、塔给特公司、沃尔玛公司等60余家。 公司生产的牌钢木家具2009年被评为省名牌产品，年获省著名商标，省科技领先产品，曾评为省轻工最畅销品牌，省第七届、第八届消费者信得过产品，省诚信示范企业，年评为省轻工优秀企业，全国重质量守信誉诚信单位，市一级诚信AAA级企业，工人先锋号单位。先后研发了实用新型靠背活动式座椅、实用新型座椅活动联接装置、外观设计铰链三项专利产品。公司多年来执行先进的国际企业管理标准和产品质量标准，已建立健全了各种管理体系，并通过了ISO9001：2008质量管理体系、IOS14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，年通过了欧洲BSCI验厂。 公司引进国内外最先进的专业生产设备，拥有多条家具生产线，员工400多人，研发设计人员25名。公司以“诚信、敬业、精品、创新”的企业精神，赢得中外客户的信赖，赢得企业自身的发展。 1.2编制依据 ⑴项目承办单位提供的基础资料； ⑵国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； ⑶投资项目项目申请指南编写组编制的《投资项目项目申请指南（试用版）》。 1.3项目概况 1.3.1建设地点 项目拟选在芦台经济开发区东部工业园区内，津榆公路北侧500米，盛世大道西侧（详见下图）。该工业区是区域招商项目集中园地，道路、水电设施齐全，建设场地平整。具有非常好的开工建设条件，而且距离我公司现厂区较近便于经营管理。 该项目规划占地面积56666.6667平方米；约合85.00亩。按芦台经济开发区规划，主要从事集研发、生产、设计和服务于一体的钢木制品企业、致力于国外市场与公共设施整体开发，并为客户提供最佳需求分析、设计、实施方案、产品供应和售后服务。项目周围无生态保护区，位置符合规划要求。 该址交通便利，给排水、供电、电信等市政配套设施完善，地质条件良好，适宜本项目建设。 1.3.2建设规模 1、项目建设内容 项目总占地56666.6667平方米（折合85亩），总建筑面积58300.00平方米，其中，车间建筑40000.00平方米；办公室、生产检