农村信用社营业用房建设项目可行性研究报告.doc

农村信用社营业用房建设项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目提要 1 1.2 项目提出背景 2 1.3 可行性研究报告编制的依据 3 1.3 可行性研究报告编制范围 4 1.4 项目研究结论 4 第二章 项目建设背景及建设必要性 5 2.1 农村信用社的作用与地位 5 2.2 农村信用社的现状 6 第三章 建设选址 9 3.1 项目区概况 9 3.2 场地选址 10 第四章 建设规模 13 4.1 需求分析 13 4.2 项目发展定位 14 4.3 建设规模 14 第五章 建设方案 16 5.1 项目建设指导分析 16 5.2 项目建设原则 16 5.3 项目建设规划 16 5.4供排水方案 17 5.5供电方案 21 5.6装饰装修 23 5.7暖通专业设计 23 第六章 工程技术方案 25 6.1工艺技术方案的选用原则 25 6.2技术保障措施 26 6.3设备的选择 26 6.3.1设备配置原则 26 6.3.2设备配置方案 27 第七章 节能节水措施 28 7.1 节能依据 28 7.2 能耗指标 29 7.3 节能措施 29 第八章 环境保护 32 8.1 主要依据 32 8.2 项目建设和生产运营对环境的影响 33 第九章 劳动安全卫生消防 38 9.1 劳动安全卫生 38 9.2 消防 40 第十章 招标方案 43 10.1招标范围 43 10.2招标组织形式 43 10.3招标方案 43 第十一章 项目组织管理 44 11.1 建立和落实责任制 44 11.2 严格执行基建程序 44 11.3 项目管理制度 44 第十二章 项目建设保障措施 45 12.1 风险控制保障措施 45 12.2 资金投入保障措施 45 12.3 施工组织保障措施 45 12.4 加强监督检查 45 第十三章 项目实施进度 46 13.1 气候条件 46 13.2 特点 46 13.3 项目进度 46 第十四章 投资估算与资金筹措 47 14.1 投资估算依据 47 14.2 项目建设期 48 14.3 投资估算 49 14.4 资金筹措 52 14.5 资金使用和管理 52 第十五章 社会经济效益分析 54 15.1 客户资源分析 54 15.2 经济效益分析 55 15.3 互适性分析 58 15.4 社会风险分析 59 第十六章 结论与建议 59 16.1 可行性研究结论 59 16.2 建议 60 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 农村信用社营业用房改建项目 1.1.2 项目承办单位 某某县农村信用合作联社 1.1.3 项目法人 罗某某 1.1.4 项目性质 改建 1.1.5 项目建设单位简介 某某县共有22家农村信用分社，其中社陈家坊信用社位于某某县东部，距县城22公里，是我县六大乡镇之一的一个信用社，辖有62个行政自然村，人口8万人，现有在职员工12人；潭溪信用社位于某某县北部，距县城40公里，是潭溪镇唯一的信用社，服务辖内37个行政自然村，一个居委会，3.8万人，现有在职人员10人；龙溪铺信用社位于某某县西北部，距县城40公里，使全县六大乡镇之一的一个信用社，辖有46个行政自然村，2个居委会，人口6.2万人，现有在职人员11人。 1.1.6 项目建设地点 该行采用改建的方式建设农村信用社，陈家坊、潭溪、龙溪铺农村信用社位于某某县东部，某某县北部和某某县西北部。 1.1.7 建设期限 该项目建设期限为6个月，2016年10月至2017年3月。 1.1.8 投资规模及资金来源 陈家坊农村信用社建设资金为300万元，潭溪农村信用社建设资金为250万元，龙溪铺农村信用社建设资金为200万元，全部资金来源为自筹。 1.1.9 效益评价 通过规范化、标准化建设陈家坊、潭溪、龙溪铺农村信用社营业用房，实现工作内容指标化、工作要求标准化、工作步骤程序化、工作考核数据化和工作管理系统化，充分发挥农行的网络优势，牢牢树立农行在这一区域的品牌形象，有利于该行充分利用客户资源，攻关重点客户。也有利于该行进一步优化农村信用社结构，稳固和拓展农村市场份额。 1.2 项目提出背景 某某县位于湘中南，地处资水中上游，其地理位置为东径11108′—111050′，北纬27015′—27038′。东南邻邵东县，南抵某某市、某某县，西接隆回县，北连新化县、冷水江市，东北靠涟源市，现辖11镇4乡，651个行政村，28个社区(居委会)。2012年末全县总户数为23.4万户，总人口811136人，常住人口749035人，其中：城镇人口209041人，乡村人口5399