制冷剂生产项目可行性研究报告.doc

制冷剂生产项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 第一章 总 论 项目1.1.1 项目名称1.1.2 项目建设单位名称1.1.3 可行性研究编制依据1.国家《国民经济和社会发展“”规划纲要》 2.《省国民经济和社会发展“”规划纲要》 3.《工业经济“”发展规划纲要》 4.《市国民经济和社会发展第年总体规划纲要》 5.《投资项目可行性研究指南》 6.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 7.项目承办单位提供的有关资料 1.1.4项目的背景和必要性1. 项目建设的背景2. 项目建设的必要性 本项目制冷剂产品广泛应用于空调、冰箱、汽车空调、冷藏、工业制冷设备及灭火剂等领域，与工农业、国防、人民生活和尖端科学都有着极为密切的关系，是与经济建设和人民生活密切相关的重要材料。因此，发展制冷剂行业是关系国计民生的战略举措，是加快地方经济发展的必然要求。 综上所述，本项目建设是非常必要的。 1.2 项目概况 1.2.1拟建地点优越，交通便利。1.2.2 建设性质：新建 1.2.建设规模与内容1.建设规模 年储存、充装和经营各类制冷剂1.58万吨2.建设内容表1-1 建设内容一览表 项目名称 单位 工程量/数量 备注 （一）建筑安装工程 1 办公楼 ㎡ 1320 框架结构 2 宿舍楼、食堂 ㎡ 2880 底层为框架结构，二层以上为砖混结构。 3 充装车间 ㎡ 1825 一层钢结构 4 烘房 ㎡ 54 一层砖混结构 5 配电房 ㎡ 45 一层砖混结构 6 消防泵房 ㎡ 45 一层砖混结构 7 地磅房 ㎡ 100 一层钢结构 8 门卫室 ㎡ 48 一层砖混结构 9 储罐区基础 ㎡ 1056 钢筋混凝土基础 10 金属栏杆围墙、金属伸缩门 m 450 11 厂区道路、停车场 ㎡ 7150 12 绿化 ㎡ 4000 13 给排水、消防管网 项 1 14 供电、照明管线 项 1 （二）设备 1 生产设备 项 1 2 电气设备 项 1 包括变压器、高低压配电柜等 3 供水消防设备 项 1 包括水泵、消防栓箱、消防接合器 1.2.4 主要建设条件XX工业集中区座落于XX镇西部，距县城公里，是县三大工业集中区之一，也是县经济开发区的重要组成部分。工业集中区西近河南永城，东临县城区，北邻省道濉永公路，承东启西，区位优越，交通便利，货运八方。XX工业集中区占地亩，一期开发占地1500亩，发展空间十分广阔。XX镇委、镇政府建有精简、高效、优质的行政服务体系，为企业提供工商、税务、保险、银行等全面的生产、生活服务。实行审批办证一条龙服务，有效减少了审批环节、降低了收费、专用供电线路350℃。 （5）通讯 项目区内建有3000门模块通讯分局和无线电通讯基站。沿途铺设有线电视线路，满足区内文化、娱乐需求，宽带网覆盖全区。 3.资源条件 （1） 地下水储量20亿立方米，地下水资源较为丰富。 （3）电力资源 该工业集中区内架设双回路供电线路，供电能力5万KVA。 （4）人力资源 全县教育体系健全，职业教育先进完善，每年引进大批大专院校毕业生和各类专业技术人才，劳动力资源丰富，综合素质高，人力综合成本低。 4.施工条件 某某县资源水泥、石子、子等建筑材料供应充足，可以满足项目建设需要。同时及周边地区的多家建筑设计和建筑，能够保证项目的顺利实施。1.2.5 项目建设期 本项目拟定建设工期为年。1.2.6 投资估算与资金筹措 本项目建设投资总额万元，其中：建筑安装工程费万元，设备购置费万元，工程建设其它费用万元，基本预备费：万元，万元本项目资金来源：项目单位自筹1.2.7 财务评价 根据国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》的有关要求，本报告对项目进行财务评价。 主要指标： （1）年均收入：万元 （2）年均利润总额：万元 （3）年均税后利润：万元 （4）年均投资利润率：% （5）年均率：% （6）项目投资回收期（税后含建设期）：年 （7）项目投资财务内部收益率（税后）：% （8）项目投资财务净现值（税后，ic=%）：万元 （9）盈亏平衡点（年）：% 1.3 结论与建议 本项目符合XX工业集中区建设和经济发展规划 建议项目单位高度重视，专人负责并充分授权。完善前期工作，做好项目准备工作，在建设资金落实的基础上，有关各方共同努力，抓紧建设，使项目能按计划实施，同时采用必要有效的措施，控制和避免风险，以达到预期目标。进一步制定完善各项管理制度，积极创新，尽快实现安全稳定运行。 第二章 市场预测 2.1 制冷剂行业发展分析对制冷剂行业来说，2009年并不是一个轻松的年份。虽然到2009年年底时，制冷剂的销售状况已经可以用“红火”来形容，但