教师公租房项目可行性研究报告.doc

教师公租房项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目建设单位简介 3 1.3 编制依据及主要研究内容 4 1.4 项目提出缘由 5 1.5 结论与建议 6 第二章 建设背景与必要性 7 2.1 项目建设的背景 7 2.2 项目建设的必要性 9 第三章 区域概况 11 3.1 地理区位 11 3.2 行政区划 11 3.3 自然条件 11 3.4 城市社会经济的现状 15 3.5 16 第四章 建设内容与规模 18 4.1 18 4.2 建设内容 18 4.3 建设规模 19 第五章 建设方案 20 5.1 设计依据与设计原则 20 5.2 总平面布置 21 5.3 建筑方案 22 5.4 结构设计 24 5.5 给排水设计 27 5.6 电气设计 30 5.7 消防设计 36 5.8 暖通设计 38 第六章 节能分析 40 6.1 节能设计依据 40 6.2 主要节能设计原则 41 6.3 项目能耗种类 41 6.4项目能耗分析 42 6.5 节能措施 44 第七章 环境保护 47 7.1 环境影响分析 47 7.2 环境保护措施 48 7.3 环境影响评价 50 第八章 劳动安全、卫生 52 8.1 编制依据 52 8.2 安全措施方案 52 8.3 劳动保护及卫生措施 53 第九章 工程组织与实施进度计划 55 9.1 工程组织与管理 55 9.2 工程实施进度 56 第十章 招标方案 59 10.1招标范围 59 10.2招标组织形式 59 10.3招标方式 59 10.4 项目招标事项核准表 60 第十一章 投资估算及资金筹措 61 1.1 编制范围 61 1.2 编制依据 61 1.3 编制方法 61 1.4 项目投资估算 62 11.5 资金筹措 63 第十二章 社会效益分析与评价 70 12.1社会评价的目的 70 12.2 社会评价的原则 70 12.3 社会评价的方法 70 12.4 社会影响分析 70 12.5 互适性分析 71 12.6 社会风险分析 72 12.7 社会评价结论 73 第十三章 风险分析 74 13.1 编制依据 74 13.2 评估原则、程序及方法 74 13.3 评估方法 75 13.4 风险识别和估计 75 13.5 防范和化解风险措施 84 13.6 风险分析结论 85 第十四章 结论与建议 86 14.1 结论 86 14.2 建议 86 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称1.1.2 项目性质新建项目 1.1.3 建设地点1.1.4 项目建设单位 单位名称 1.1.5 建设内容与规模 本项目总用地面积平方米，面积平方米，此次拟新建的房屋建筑工程等房屋建筑包括房供水、供电、燃气、排水等工程。 1、房屋建筑工程 本项目修建房建筑面积 装修工程 1.1.6 投资估算、资金筹措 项目建设总投资.0万元；工程费用万元，占总投资的%；工程建设其他费用万元，占总投资的%；预备费万元，占总投资的4.76%。资金筹措：。 1.1.7 实施进度计划 项目计划自2014年月---201年月，项目实施周期为个月 1.2 项目建设单位简介 企业名称： 某某县教育局主要职责如下： 一、主要职责 （一）贯彻执行党和国家教育工作的方针、政策和法律、法规，负责起草有关地方性法规、规章草案并监督实施。 （二）拟订全教育体制改革政策和教育事业发展规划，负责各级各类教育的统筹规划和协调管理，指导各级各类学校的教育教学改革和中小学布局结构的调整，指导教育信息化建设工作。 （三）负责义务教育的宏观指导与协调，推进全义务教育均衡发展和促进教育公平，指导普通高中教育、幼儿教育和特殊教育工作，推进基础教育教学改革，全面实施素质教育。 （四）统筹和指导全教育督导工作，负责组织和指导对中等及中等以下教育、扫除青壮年文盲工作的督导检查和评估验收工作，指导基础教育发展水平和质量的监测工作。 （五）指导以就业为导向的职业教育的发展与改革，指导中等职业教育教材建设和职业指导工作，组织实施民族地区免费中等职业教育工作。 （）负责本部门教育经费的统筹管理，参与拟订筹措教育经费、教育拨款、教育基建投资的政策和措施，监督全教育经费的筹措和使用情况。 （）指导各级各类学校的思想政治、德育、体育卫生与艺术教育、国防教育、安全和稳定工作，指导高等学校的党建工作，会同有关部门加强高校领导班子建设。 （）负责市委、市政府交办的其他事务等。 1.3 编制依据及主要研究内容 1.3.1 编制依据 1、《投资项目可行性研究报告编制指南》； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 、（） （） 、《