旅游景区基础设施建设项目建议书.doc

旅游景区基础设施建设项目建议书 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2 项目概况 5 1.3 问题与建议 6 第二章 项目建设背景、必要性及可行性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 9 2.3 项目建设的可行性 10 第三章 旅游资源综合评价与发展依托 13 3.1旅游资源介绍 13 3.2 旅游功能分区及项目策划 13 3.3 旅游线路设计 18 3.4 指导思想 19 3.5规划期限 19 3.6项目区建设目标 19 第四章 客源市场分析与预测 21 4.1客源市场定位 21 4.2旅游市场细分 22 4.3客源市场规模预测 23 4.4旅游形象及品牌策划 26 4.5旅游宣传促销对策 26 第五章 项目建设条件 29 5.1自然环境 29 5.2 社会环境 29 第六章 项目建设方案 31 6.1 建设内容 31 6.2 景区基础设施建设 31 6.3 生态环境保护建设 33 第七章 环境影响评价 37 7.1编制依据 37 7.2环境现状调查 37 7.3环境影响初步评价 38 7.4环境保护措施 38 7.5环境影响初步评价 40 第八章 安全卫生及消防 41 8.1编制依据 41 8.2安全建设方案 41 8.3卫生防疫 42 8.4消防设施 42 第九章 景区节能方案 44 9.1 编制依据 44 9.2 建筑节能 44 9.3电气节能 45 9.4供热节能 45 9.5给水节能 45 9.6节能管理措施 45 第十章 组织机构与人力资源配置 46 10.1组织原则 46 10.2管理机构 46 10.3组织机构设置与管理 46 10.4人力资源配置 48 10.5人员培训 48 第十一章 项目实施进度安排 50 11.1项目实施计划 50 11.2项目实施进度表 51 第十二章 投资估算与资金筹措 52 12.1投资估算 52 12.2资金筹措 52 12.3资金使用和管理 52 第十三章 建设项目招标方案 54 13.1方案编制依据 54 13.2招标范围 54 13.3招标组织形式 54 13.4招标方式 54 13.5招标的基本情况 54 第十四章 财务评价 56 14.1财务评价基础数据的参数选取 56 14.2销售收入及税金估算 56 14.3成本费用估算 56 14.4财务评价指标 57 14.5不确定性分析 58 14.6财务评价结论 58 第十五章 社会评价 59 15.1 项目对社会影响分析 59 15.2 项目与所在地互适性分析 60 15.3 社会评价 60 第十六章 风险分析 62 16.1项目主要风险因素识别及风险程度分析 62 16.2防范措施 62 第十七章 结论与建议 64 17.1 项目建设总体描述 64 17.2 对策建议 65 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目概况 项目名称：旅游景区基础设施建设项目 建设单位：中国（集团）股份有限公司 法人代表： 项目建设负责人：建设地点：（集团）股份有限公司科技园 可研报告编制单位：研究工作的范围：根据兵团文件精神和本地区条件，对景区内基础设施、服务设施和生态环境建设。建设期限：2年 效益情况：项目的实施不仅。1.1.2 承办单位概况 1.1.3 可行性研究报告编制依据 （1）《关于做好国家旅游基础设施建设项目储备工作的通知》兵发改电[2008]141号 （2）《兵团基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）编制委托书》； （3）《风景名胜区管理暂行条例实施办法》 （4）中华人民共和国《环境保护法》、《草原法》、《森林法》、《土地管理法》 （5）国家旅游局《中国旅游业发展“”规划和远景目标纲要》 （）国家技术监督局《旅游区点质量等级的划分与评定》GB／T17775-2003 （）自治区计委、旅游局、中科院生地所《维吾尔自治区旅游业发展与布局规划》1994-2015年） （）《堆吾尔自治区旅游管理条例》 1.2 项目概况 1.2.1 拟建地区 1.2.2 主要建设条件 （1）客源条件： 景区由于资源特色突出，具知名度和吸引力，预测进入的游客可达万人左右。（2）施工条件： 有相应资质的设备生产厂家、建安施工企业、工程设计和监理单位，能够为项目建设提供技术保障，当地政府主管部门也将对项目建设全过程进行动态监管。 项目所需材料、设备等均可在疆内市场上采购，并能够保证供应。 （3）资金条件：中国（集团）股份有限公司自筹。1.2.3 主要技术经济指标 规划占地总面积：117783㎡； 总投资：万元； 其中：建设：万元；建设工程其他费：万元； ：万元。 1.3 问题与建议 1、编制切实可行的实施方案和规划，要争取